招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-24在采购与招标网发布 (48410)池州市贵池区人民法院关于池州市经济开发区牧之路与凤凰大道交叉口麒麟公馆10幢601室房产（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公（略）人民法院将于（略）年9月8日上午（略）时起至（略）年（略）月7日上午（略）时止（延时除外）（略）贵（略）址（略）户名：（略）人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：（略）与（略）交叉口麒麟公馆（略）幢（略）室房产，总层数6层，所在层6层，建筑面积约（略）.（略）㎡，评估价（略）.（略）。变卖价：（略）.（略），变卖预缴款：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）（或其（略）数倍）。　　二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。竞买人须交齐变卖价全款后，才能取得竞买资格。如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须最迟在竞买开始前的第三个工作日向我院执行法官（略）确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为委托代理人的个人行为。失信被执行人以及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员不得参与不动产的司法变卖。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展（略）为本标的辅助机构，在变卖期间,上述标的物相关信息咨询及组织看样等工作请联系安徽神爵拍卖有（略）。（看样时间根据预约情况统一安排，咨询和看样不收取任何费用）。辅助机构咨询方式：（略）：（略）-（略）（请于工作时间）四、延时出价：本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞（略）的时间为准。五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价。至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒：1、标的物以实物现状为准,本次变卖包括建筑物（含室内装修）、土地使用权及公共配套设施，不包含室内可移动的家具等物品、债权债务、特许经营权等其他财产或权益，房地产和土地的实际面积以交易（略）和拍卖辅助机构对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响（略）和拍卖辅助机构不承担变卖标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。2、变卖成交后买受人悔拍的，重新变卖的价款低于原变卖价款造成的差价、费用（略）可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，不予退还，冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务；保证金数额不足以弥补重新变卖的差价、费用损失的，由原买受人补交；拒不补交的，强制执行。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。3、意向竞买人参与竞买的，应事先了解当地的限购政策，确定是否具有购房资格，变卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果，限购情况按照当地相关政策法规执行。对上述标的物权属有异议者，请最迟在竞买开始前三个工作日与我院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先（略）权人等）均可参加变卖；不参加变卖的，请关注本次变卖活动（略）个过程。八、本标的物有无优先（略）权人的相关说明：优先（略）权人参加变卖的，须最迟在变卖开始前的第三个工作日向我院提交合法有效的证明，经我院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。九、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受（略）指定账户。十、变卖成交后，买受人应于变卖结束后（略）日内，将扣除保证金后的变卖余款，足额缴入我院指定账户，并在缴清全部变卖款后7个工作日内，凭我院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等，到我院签署《变卖成交确认书》，（略）变卖标的物相关手续。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。1、银行付款方式：银行汇款到我院（略），银行帐号：（略），开户行：池州（略）公（略））。2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）十一、买受人付清变卖余款后应及时接收标的物，并自行（略）过户等手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。如需贷款（略），应委托池州（略）代为（略）。标的物变卖成交后，（略）标的物产权过户时产生的费、税等由买卖双方按照税法等相关法律规定各自承担，交易过程中所涉及到可能存在的物业费、水、电、气等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人需自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。为避免税款流失，若被执行人不缴纳税费，可由竞买人代缴，竞买人可变卖成交之日起（略），由法院从变卖款项中返还代缴款项；竞买人逾期提交纳税凭证的，可另拆主张。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门（略）解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、变卖成交价格相对较高的。竞买人参与变卖，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得变（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十四、如有贷款需（略）提供融资方案。十五、竞买人在变（略）发布的变卖须知。法院咨询电话：（略）-（略）（陈法官）辅助机构咨询方式：（略）电话：（略）-（略）（（略）p（略））淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）本公告在“（略）”（略）www.（略）二〇二三年八月二十四日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;