招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-24在采购与招标网发布 苏州市虎丘区人民法院关于苏州市相城区香城花园二区48幢502室（含固定装修、附属阁楼及车库4）（变卖）的公告(48443)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）相（略）幢（略）室（含固定装修、（略）及车库4）（变卖）的公（略）人民法院将于（略）年9月（略）日（略）时开始（略）天变卖期间内在（略）进行公开变卖活动，从变卖期间内第一次出价到之后的（略）小时为竞价程序（延时除外）现公告如下：一、变卖标的：（略）相（略）幢（略）室（含固定装修、（略）及车库4）不动产。〔具体内容详见竞买须知、标的物基本情况介绍及评估报告电子版（竞买公告左下（略））〕。起拍价：（略），保证金：（略），加价幅度：（略）注:1、不含室内可移动物品。2、未搬离，承诺成交后一个月内清空搬离。3、竞买人参与竞买的，应当事先确（略）具有购房资格，必要时可（略）房地产交易服务热线，咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。二、关于司法拍卖房产限购的特别提示：1.根（略）司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人申请参与竞拍的，应当受房产所在地限购政策约束。2.买受人应当提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合持续具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予准许。买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。3.人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。4.根（略）房地产调控政策要求：（1）（略）域（（略）、（略）、（略））（下同）内没有住房（略）户籍居民家庭，（略）域内竞拍第1套住房的，应提供竞拍人本人“自购房之日起前3年内，（略）范围内连续缴纳6个月及以上个人所得税或社会（略）社会保险）缴纳证明”以及户籍证明、居民家庭成员（略）明、婚姻状况证明等。（2）（略）域内拥有2套（含2套）以下住（略）户籍居民家庭，（略）域内竞拍住房的，应提供户籍证明、居民家庭成员（略）明、婚姻状况证明等。法人、非法人组织（个体工商户、个人独资企业除（略）限购政策调（略）的，从其规定。5.夫妻一（略）户籍居民、另一方（略）户籍居民家庭的特殊规定：（略）户籍居民个人名义参与竞拍的，相关部门将依（略）户籍居民家庭审查；（略）户籍居民个人名义或夫妻双方名义参与竞拍的，相关部门将（略）户籍居民家庭审查。如需以夫妻双方名义参与竞拍的，请夫妻双方于开拍（略）委托手续。如有疑问，请开拍前提前咨询房屋所在地购房资格审核部门。三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。竞买人交齐变卖价全款后，取得竞买资格。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价。自第一次出价开始进入（略）小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可以在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无他人出价者，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物过户登记手续由买受人自行（略），按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由出卖方负担的税款（略）在拍卖、变卖款中予以退还。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。另，其他可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等欠费均由买受人自行查证处理。特别提醒，有意者请在开拍前至当地相关部门咨询相关标的物的过户手续及税、费等收取情况。七、对上述标的权属有异议者，请于开拍当日前与本院联系。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十（略）络司法拍卖的,下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:一负责执（略）络服务提供者；三承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至第（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。九、已通知当事人，本标的物优先（略）权人参与竞拍情况待定。十、变卖余（略）指定账户户名：（略）人民法院案件标的款专户，开户银行：农业银行苏（略），账号：（略）。买受人逾期未（略）拍卖款，本院将根据情节轻重，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条等法律法规的规定，追究买受人相关法律责任，依法采取罚款、拘留等处罚措施。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失，则由原买（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）变卖价款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。十二（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询预约咨询（略）：（略）联系地址：（略）8号。本公告同时在“（略）www.（略）二〇二三年八月二十四日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;