招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-24在采购与招标网发布 赣州经济技术开发区人民法院关于赣州市章贡区兴国路45号城央一品小区1号楼802室房产（第二次拍卖）的公告6951171。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）赣州经（略）人民法院关（略）号城央（略）1（略）室房产的（第二（略）将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时止（延时除外）在赣州经济技术开（略）址https:（略）.co（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）号城央（略）1（略）室房产，房（略），不动产权证号为赣（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑物地上共（略）层，拍卖标的位于第8层，建筑面积为（略）.7㎡，室内装修情况为毛坯。（详见附件：评估报告）起拍价：（略），保证金：（略），每次增价幅度：（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（特别提醒：竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合标的物所属当地限购政策）。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工作日向赣州经（略）人民法院（略）委托手续；竞买成功后，竞得人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年8月（略）日起至（略）年9月（略）日止接受咨询（节假日休息），有意看样者请编辑短信姓名+标的物名称至（略）预约看样（略）将不组织看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。六、特别提醒1、有意者请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买风险责任自负。2、标的物成交后，标的物过户（略）只负责向相关部门出具协助过户相关法律文书，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞得人承担。3、待竞（略）一并（略）涤除抵押（略）出具的法律文书自行及时（略）拍卖标的过户手续，逾期不（略）的，竞得人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁等后果。所涉及的由原权利人（含涉案当事人）及竞得人承担的税费（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人或企业所得税、房产税和其他相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律法规由原权利人（含涉案当事人）和竞得人各自负担。拍卖标的过户前，由原权利人应承担却未（略）的物业费、水、电、煤、车位管理费等费用由各行业管理部门及企业出具（略）直接在拍卖款中抵扣。4、如标的物登记信息与现状有出入的按标的物现状拍卖，标的物实际面积由发证部门确认为准，按现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷（略）概不作多退少补。5、标的物因注销抵押权可能导致过户迟延的风险及由此产生的滞纳金，由竞得人承担。6、法院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人征询当地公安机关户籍管理部门了解。7、标的物的现状及（略）披露的信息或者评估报告所述信息可能存在偏差或瑕疵，对本次拍卖所公开的（略）不承担瑕疵保证或担保。8、成交价款自成交之日起六日内（略）完毕。9、法院在司法拍卖房产成交后、向竞得人出具成交裁定书前，应当审核竞得人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格证明材料；经审核竞得人不符合持续具备购房资格条件，竞得人请（略）不予准许。七、本标的物优先（略）权人相关说明：暂无。对上述标的权属有异议者或者优先（略）权人，请在竞价程序开始前3个工作日与法院申报、联系。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注（略）已通知能通知到的当事人、已知优先（略）权人，没有接到通知的权利人在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。本标的物的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。九、拍卖余款请在（略）年9月（略）日前缴纳，可（略）：1、（略）指定账户（收（略），开户行：江西银行赣（略），账号：（略））2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：（https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）3、拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。拍卖成交后竞得人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原竞得人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原竞得人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原竞得人承担不足（略）拍中恶意抬价，扰（略）将对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责（略）络拍卖提供金融机构法拍贷业务，有需服务的竞买人请在拍卖开始前提前（略）小时进行预（略）咨询电话（略）进行咨询。对于社会上有其他机构或个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显（略）场价成交并且代办过户和清场，要求（略）高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketspaimaisf-helpcenter-daechognzhi?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.（略）c（略）be4JxB0QCwh_ttid=pc十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍（略）发布的拍卖须知。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https:（略）.commarketspaimaisf-qa-jump。举报监督电话：（略）-（略）（钟法官）本规则其他未（略）咨询电话：（略）（余先生）淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）www.（略）.c（略）年8月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;