招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-01在采购与招标网发布 绍兴市柯桥区人民法院关于杭州市临安区青山湖街道星汇花园4幢（4幢1111）住宅房地产（含固定装修）（第二次拍卖）的公告(83760)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公告注：本标的物页面上任何一键贷款功能与本院无涉，竞拍前请竞买人（略）将于（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）账户名：（略）人（略）址：sf.taobao.com（略），现公告如下：一、拍卖标的：（略）青山湖（略）4幢（4幢（略））住宅房地产（含固定装修）。建筑总层数为（略）层，所在层数为（略）层，实际测绘面积（略）.（略）平方米；终止日期：（略）年（略）月（略）日。本案执行所依据法律文书（略）（（略））浙（略）民初（略）号。室内现状设有二室二厅一厨一卫，厅和卧室地面为地板，墙面和天棚为乳胶漆；厨房地面为地砖，墙面为墙砖，天棚为扣板吊顶，有橱柜等设施；卫生间地面为地砖，墙面为墙砖，天棚为扣板吊顶，有坐便器、洗面台、淋浴隔断等设施。特别说明：1、尚未（略）不动产权证，买受人需自行（略）二次过户。2、评估报告书上载明的面积（略）不动产权属信息查询记录的（略）.（略）平方米，实际测绘面积为（略）.（略）平方米，竞买人竞买成功后实际登记面积以不动产登记部门为准。3、（略）退给原买受人。4、维修基金（略）.（略）已由（略）。评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托中瑞信法服在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由中瑞信法服统一安排），联系电话：（略）-（略）-（略）（中瑞信法服）或搜索并访（略）站自助预约、或关注（略）公众号“中瑞信法服”。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：（一）拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。（二）关于户（略）问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单位了解，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单位了解，不在本院执行范围内。（三）若存在无证建筑被相关部门限制过户的，需按相关部门要求（略）改后（略）的，由买受人自行处理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。（四）标的物转移登记手续由买受人自行（略），（1）交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。（2）可能存在的水、电、气、物业费等欠费均由买受人承担，竞买人参与竞拍，视为自愿（略）。竞买人竞拍前请自行（略）、税务、消防等相关部门咨询了解房屋的过户登记以及税费、水电气费、物业管理费等缴纳情况及过户事宜。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍三个工作日前与本院联系，并提供相应的证据。六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、优先（略）权人应于开拍前三个工作日内向本院提（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买。逾期不提交的，视为放弃对该标的物享有的优先（略）权。八、（略）锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、拍卖余款在（略）年9月7日（略）时前缴入法院指定账户户（略）执行款专户，（略）营业部（转账时若没有瑞丰银行选项则选择浙江农信即可），账号：（略）。拍卖成交后的流程：（1）竞得者于交款截止日前缴（略）指定账号，汇款时备注（略）-（略）；（2）携带交款凭证、（略）原件及复印件（略）9号窗口签署拍卖成交确认书；（3）等待案件承办法官于签订成交确认书后的（略）个工作日内通知（略）执行裁定书、协助执行通知书；（4）自行凭法院的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书（略）过户手续。2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本院有权根据法律、司法解释的相关规定，在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或者撤回拍卖。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。对于公告内容未披露、或者不明确的事项，可以按照提示咨询：承办人电话：（略）-（略）（咨询标的物公告未披露或未明确的信息）咨询电话：（略）-（略）（咨询（略）、竞拍、缴款等流程及操作性事项）举报监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询：（略）-（略）年8月1日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;