招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-01在采购与招标网发布 包头稀土高新技术产业开发区人民法院关于包头市高新区火炬路1号金辉华府34-106号房产（第一次拍卖）的公告 (16867)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）高新技（略）人民法院将于（略）年（略）月3日（略）时至（略）年（略）月4日（略）时（延时的除外）对以下标的物：（略）1号金辉华府（略）-（略）号房产，建筑面积为（略）.（略）平方米的房产。（略）高新技术产业开（略）址：http:（略）.com（略）进行公开拍卖（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：（略）买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》，等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。二、本次拍卖活动遵循“公开，公平，公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。三、特别提示：（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律，行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。根据最高人民法（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十（略）络司法拍卖的下列机构和人员，不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1.负责执行的人民法院；2（略）络服务提供者；3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。（二）委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民（略）络服务提供者。（三）竞买人参与竞拍，即视为接受标的物一切已知和未知的瑕疵和权利负担。（四）拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与拍卖公告载明面积有出入，拍卖成交价不作调（略）。（五）载明买受人真实身份的（略）上公示。（六）买受人悔拍后保证金不予退还。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人（含自然人、法人、其他组（略）络司法拍卖竞买（略）委托手续的，成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为（略）账号实名（略）人）。四、优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始前3个工作日向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。七、竞拍前竞买人的（略）账户中应有足够的余额（（略）以上）（略）拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出（略）提示（略）缴纳保证金（略）会自动锁定该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人（略）指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的（或流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息。八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵，已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料，图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不做担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在拍卖前必须仔细调查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情況，并请亲临展示（略），买地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，慎重决定竞买行为。九，拍卖成交后，买受人应于（略）年（略）月（略）日（略）前将拍卖成交价余款（扣除（略）指定账户（略）财务室收据，付款凭证及相关身份材料委托（略）（地址：（略）8号），签署《拍卖成交确认书》，签订确认书后向（略）执行裁定书，（略）拍卖标的物交付手续。十、买受人逾期未（略）拍卖款或因买受人（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人保证金不予退还且不得再次参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十一、买受人按规定付清成交款后，需（略）财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，自行（略）过户手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。十（略）《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确议书》由买受人自行（略），（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税费和所需补交的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费，印花税，权证费，水利基金费。出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）由双方各自承担应承担部（略）。可能存在的物业费，水、电、采暖等欠费在拍卖成交日前由原房屋所有人承担，拍卖成交日后均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖（略）解除查封手续需要一定时间；拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证。（略）权属变更登记的时间会延长。本次拍卖活动计价货币为人民币。十四、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交割，过户时所发生的全部费用和税费。十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。（略）有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。十七、（略）拍卖相关的文书，竞买人在拍卖（略）提供确切（略）联系。如需更改（略）联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或（略）有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。十八、司法拍卖因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情況，请竞买人根（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path-sf-hc-right-content5#g1十九、依照法规（（略））（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确议书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。二十、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：（略）、（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;