上 海 (略) 松 江 (略) 人 民 法 院
拍 卖 公 告
9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止(延(略)”((略)www.(略).c(略)络司法拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:(略)松(略)弄(略)号地下1层车位(略),建筑面积:(略).(略)平方米;权证号:沪((略))松字不动产权第(略)号;权证核准日期:(略)-(略)-(略);房屋类型:其他;所有权来源:新建;竣工日期:(略)年。土地坐落:松(略)弄;土地宗地号:松(略)7(略)坊4/(略)丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:普通商品房;宗地(丘)面积:(略),(略).5平方米;土地使用年限:(略)-6-(略)至(略)-6-(略)止。
评估价:(略),(略);
起拍价:(略),(略);保证金:(略),(略);增价幅度:1,(略)及其倍数。
二、拍卖时间:(略)年9月(略)日(略)时至(略)年9月(略)日(略)时止(延时除外)。
三、特别提示:
1、根据《(略)住宅物业管理规定》、《关于加强商品房住房及其附属地下车库(位)等设施销售监管的通知》等相关规定,(略)的车位拍卖(转让),交易对象(买受人)仅限于标的(略)的业主,且一套房产只能(略)一个车位。竞买人参与竞买的,应当事先确定相关限购政策,确定是否具有(略)车位的资格。
2、拍卖成交确认后,因买受人无相应车位(略)资格的,将依法承担悔拍等法律后果。
四、拍卖方式及竞价规则:设有起拍价的增价拍卖方式,至少一人(略)且出价不低于起拍价的方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖结束前,每最后5(略)钟内有(略)接受竞价时间为准),则自最新出价时点拍卖活动顺延5(略)钟。
五、咨询、展示看样时间:咨询时间为自本公告发布之日起(略)委托的拍卖辅助机构上海天城拍卖行咨询,看样需预约或至(略)登记,由拍卖辅助机构(略)陪同看样。
六、特别提醒:拍卖标以实物现状为准。本院不承担标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认,责任自负。
七、凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
八、对拍卖标的权属有异议者,请于(略)年9月(略)日(略)负责向本院反馈。
九、竞买人应在拍卖竞价程序结束前交纳(略)络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束或流拍后,未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息解冻、退回;本标的买受人(略)的保证金作为成交款的一部(略),自动转入本院指定账户。买受人悔拍的,交付的保证金不予退还。
买受人应于(略)年9月(略)日(略)时前将成交余款缴入本院(略);开户银行:农(略)人民法院;账号:(略)),并向本院递交缴款凭证。
十、拍卖成交后,载明买受人姓名和(略)络竞(略)上公示。
十一、买受人全额(略)拍卖成交款后,本院一并(略)涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时(略)拍卖标的从原权利人过户至买受人名下的手续,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用)由原权利人、买受人按照国家相关法律法规和政策的规定各自承担。按照规定应由原权利人承担的税费由买受人先行垫付,买受人垫付后可凭有效(略)凭证向本院申请退款。
标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。
十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人,根据《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》的规定,因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息,自本公告发布之日起,公示满五日视为拍卖事项已经通知。
十三、如需(略)(委托代理竞买人、联合竞买人、优先(略)权人须于(略)年9月(略)
请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。
拍卖辅助机构:上海天城拍卖行;
咨询电话:(略)-(略)虞先生、(略)刘先生;
联系地址:(略)监督电话:(略)-(略)。
二〇二三年八月一日