招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-11在采购与招标网发布 广东省广州市中级人民法院关于广州市海珠区新港西路海康街78号101房（第二次拍卖）的公告(7088119)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）将于（略）年9月（略）日上午（略）时至（略）年9月（略）日上午（略）时止（延（略）址:http:（略）.co（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物：（略）号（略）房，实物现状详（略）询号：jdbdhouse（略）络询价报告、阿（略）询（略）络询价报告、中国工（略）询号：b（略）a（略）f（略）e（略）ab（略）bcee（略）络询价报告及不动产查册。处置参考价、起拍价、保证金及增价幅度如下：处置参考价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。（略）络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本院（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、拍卖标的物优先权情况、通知情况：1、暂无人主张优先（略）权。依法对标的物享有优先（略）权的，应于拍卖五日前向本院提（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权；2、本次公告拍卖发布三日前已经通知当事人。根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》的相关规定（略）公示满五日视为已经通知。四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时间接受电话咨询（节假日休息）。本次拍卖标的物不安排（略）：（略）不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后五（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟五（略）钟。竞买人（略）的时间为准。七、特别提醒：经（略）调查，上述拍卖标的物位（略）交通部（略）职工宿舍，（略）调查时由被执行人刘家聚及其家属居住使用，因无物业管理处，故暂时无法了解水电费、物业管理费等欠费情况。在处置公告规定期限内，本院未收到相关的书面租赁合同。上述拍卖标的物为房改房性质，不动产登记簿附记栏注记“已征收国有土地使用权出让金，使用年限（略）年，从（略）年（略）月（略）日起”。根据《（略）已购公有（略）规定》第五条第一款、第六条和第七条的规定，该拍卖标的物的国有土地使用权土地出让金属原产权单位缴纳，原权利人尚未（略）该拍卖标的物的土地有偿使用手续，故本次因拍卖处理（略）转移登记的，需按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金，该补交款项向原产权单位缴纳。本次拍卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以自行实地看样。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本次拍卖按标的物现状拍卖；实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示（略）。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。八、根据国家及拍卖标的物所在地目前的房地产限购政策，竞买人在拍卖成交当日需具备标的物所（略）房地（略）域范围内的购房资格。竞买人申请参与竞买的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。拍卖成交后，买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。九、标的物拍卖成交后，本院移交标的物，本院出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门（略）解封和产权过户手续。标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费、金均由买受人自行解决（税、费、金的种类和金额竞买人应自行向税务机关了解），水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对拍卖标的物能否（略）过户手续以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。十（略）以买受人的真实身份自动生成确认书并公（略）络竞价结束后十日内将拍卖成交价余款（（略）指定（略），开户银行：平安银行（略），账号：（略），交款时注明本院执行案号“（略）查收），并在交齐拍卖款后待本院通知十日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原（略））（略）拍卖成交裁定书。拍卖财产所有权自拍卖成交裁定送达买受人时起转移。十一、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十二、本院根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。举报、监督电话：（略）-（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;