招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-11在采购与招标网发布 山东省济南市中级人民法院关于济南市历下区经十路15982号舜山园二期C座1-401不动产（变卖）的公告(86980)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院将于（略）年9月（略）日（略）址：http:（略）.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标（略）名下位（略）号舜山园二期C座1-（略）不动产（不动产权证号为济房权证历字第（略）号），建筑面积（略）.（略）平方米，证（略），评估价为（略）.（略）。起拍价：（略），加价幅度：3（略）。不动产租赁使用中，具体（略）状况以实际为准，请各竞买人自行了解。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起接受咨询，有意者请自（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。四、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。五、竞买人资格条件：1、买受人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具备完全民事行为能力的自然人。2、买受人须具有良好的财务状况和（略）能力。3、下列机构和人员不得竞买并委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（1）负责执行的人民法院；（2（略）络服务提供者；（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。4、竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。5、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。6、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。六、特别提醒：1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人完成（略）手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的。拍卖房地产的面积以（略）产权手续时的实测面积为准，即使与本次评估报告中的数值有偏差，成交金额不再变更。2、如参与竞买人需要委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，委托人和受托人本人须于（略）年9月（略）日前携带有效证件及委托手续至我院（略）相关委托拍卖事宜。3、本次拍卖标的物的案件当事人，已知抵押人、担保物权人、租户等，缺席将丧失相关权利（履行相关权利请于（略）年9月（略）日前至本院（略）相关手续）。4、竞买人完成（略）手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的。5、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，如标的物具备过户条件的，买受人自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续；如标的物不具备过户条件的，买受人自行承担无法过户的后果。6、本次拍卖的标的物权属变更登记手续由买受人自行（略）。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，本院不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。（略）过户过程中涉及的因本次司法拍卖形成的税费，依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担，没有规定或者规定不明的（包括但不限于水、电、煤、物业管理费用等）均由买受人承担。因各地税率、税费问题可能存在差异，具体税率、税费请竞买人自行前往税务部门询问。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。7、买受人自行（略）标的物的交割事宜，自行承担交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。七、本公告视作拍卖通知送达，公示满五日视为已经通知。对上述标的权属有异议者，请于（略）年9月（略）日前与本院联系。八、本标的物优先（略）权人相关说明在此一并公告通知：如有优先（略）权，须（略）年9月（略）日前与本院联系，提交相关手续后经本院审查通过方可行使优先竞买权。逾期未（略）者，视为自动放弃优先（略）权。九、意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）变卖预缴款，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，买受人无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，买受人应当将高出部（略）的变卖余款于变卖成交后7日内缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（略）执（略）号拍卖成交余（略）;开户银行：（略）公（略）中（略）行;账号：（略）。拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、拍卖成交，买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。十二、重要提示：1、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。2、由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。3、保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。京东作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务电话。十三、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细（略）监（略）-（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请电话咨询。咨询电话：（略）京东司法拍卖服务电话：（略）-（略）-（略）年9月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;