招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-13在采购与招标网发布 广西壮族自治区来宾市中级人民法院关于来宾市兴宾区前卫路28号嘉美假日广场住宅2单元2604号不动产（第二次拍卖）的公告(7105952)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）中级人民法院（略）络司法拍卖（略）上独立进行的拍卖活动，（略）个过程公开透明，凡是符合竞买条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与（略）需要用实际竞买人的名称及证件号码。本次拍卖活动本院委托辅助机构协助拍卖，除买受人悔拍情形外，不向竞买人收取拍卖费用。因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍卖成交以本院最终裁定为准。因拍卖标的物涉及案件未知因素可能导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与本院联系。本院定于（略）年（略）月5日上午（略）:（略）至（略）年（略）月6日上午（略）:（略）（延（略）对位（略）号（略）住宅2单（略）号房不动产进行公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：（略）号（略）住宅2单（略）号房不动产二、拍卖标的物的基本情（略）号（略）住宅2单（略）号不动产（已（略）预告登记，该不动产有抵押登记），房屋为毛坯房，（略）层（略）层（未包含负1、2层），（略）层（略）层，无租赁。建筑面积：（略）.（略）平方米，套内面积：（略）.（略）平方米，公摊面积;（略）.（略）平方米；最终面积以实际办证的为准。（略）前请前往标的物所在地实地看样并确认面积、位置等各种信息。注：该房屋在（略）产权变更和移交过程中1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照相关法律、行政法规的规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业费、水电费等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担，相关费用竞买人自行到相关部门核实了解。瑕疵说明：该标的物尚未（略）产权证，能否（略）转移登记、过户手续以及（略）的实际情况等请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟（略）登记、过户手续的后果由买受人自行负责，本院不作变更登记、办证、过户的任何承诺，也不负责相关证件的（略）。房屋按现状拍卖，请竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查是否存在其他瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵；特别提示：在本院拍卖标的页面中出现的“一键贷款服务申请贷款”、“根据拍卖为您推荐服务”“放心拍卖服务”、“赊钱（略）”，均与本院无关，请竞买人谨慎选择。如出现任何法律纠纷，竞买人责任自负。三、竞价时间及保留价、起拍价:拍卖竞价时间：（略）年（略）月5日上午（略）:（略）至（略）年（略）月6日上午（略）:（略）（延时的除外）起拍价：起拍价（略）.（略），保证金4（略），增价幅度（略）次,评估价：（略）拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。五、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有（略）账户（未有（略）账户者可委（略）拍（略））。如多人共同（略）该拍卖标的物的，需（略）委托手续。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。七、【风险提醒】：1、标的物按现状处置，面积以实际测量为准，需修缮的费用由买受人自行承担。标的物（略）向相关部门出具法律文书后，由买受人自行（略），应缴税费由买受人承担。涉及的税种及税费请竞买人在竞买前自行前往相关机关咨询了解。因存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。2、涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门（略）处置的房产不涉及户口迁出问题，买受人是否能（略）户口登记，请咨询户籍管理部门。3、如果是2人或2人以上来（略）报备，签署联合拍卖协议。协议中需要写清楚产权（略）割。同时还要写明（略）上的拍卖。（略）相关委托手续，在拍卖成交后，可按拍卖前报备确认的竞买人（略）别（略）产权登记。委托他人用他人账号（略）报备，并上交委托书，以上未提前报备的则视为无效，若因此造成拍卖成交后无法过户，责任由买受人自行承担。4、竞买人参与竞买的，应当事先确（略）具有购房资格，必要时可致（略）具体咨询限购政策。5、买受人应当在拍卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向商品住房所（略）申请（略）住房限购审核，取得房屋交易审核情况通知书，并最迟在按照拍卖公告的要求（略）剩余价款后7（略）在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。买受（略）应立即通知买受人（略）认定其悔拍并裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。6、买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将拍卖成交余款交至本院，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定（略）络竞价结束后七个工作日内缴纳，拍卖余款缴纳（略）指定账（略），户名（略）桂（略）执恢（略）号，账号：（（略）-（略））。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。统一看样时间：自公告日起至拍卖前一天止的工作日接受咨询及看样（周末、节假日除外）看样请提前一天在工作时间电话或（略）预约（短信（略）格式：姓名+标的物名称）。特别事项说明仅供参考，请意向竞买人实地看样，具（略）。（特别提醒）：（略）负责并承担（略）立场，仅供意向竞买人（略）、（略）过户手续的相关部门了解、核实）。拍卖标的物（略）络竞价指导等（略）进行，看样请提前在工作日工作时间预约，（略）（小贾）是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请自行咨询相关金融机构。对上述标的物的权属有异议者，请于拍卖开始前三日与本院联系。依据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题》第十六条的规定：无法通知的当事人，公示满五日视为已经通知。优先（略）权人：（略）权人是指在同等价格上有优先于其他竞买人买受的特定权利人。优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖公告（略）络竞价开始前一日）向本院提（略）确认后，才能以优先（略）权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，由出价在先的优先（略）权人竞得。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的（略）竞拍界面。联系人（略）监督举报电话：（略）-（略）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）9月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;