http:(略).com/(略))进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:(略)白岭头客车教练公(略)A-(略)室【产权证号:粤((略))(略)不动产权第(略)号】。
变卖价:(略),(略),保证金:(略),(略),增价幅度:3,(略)。
特别提示:
1、本房产未进入室内勘察,据当事人描述室内装修状况为毛坯,最终以房屋现状为准;
2、请意向竞买人参与竞买前自行到拍卖标的物所在地房产管理部门了解限购政策,因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任及损失;
3、本房产登记在企业名下,(略)过户手续产生的税费有别于个人财产过户交易,请意向竞买人参与竞买前自行到相关职能部门咨询产权过户事宜及所需交纳的相关税费。
二、变卖流程:1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款后,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如(略)账户的,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)提交委托材料(随带营业执照副(略)确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:自(略)年9月(略)日起至(略)年(略)月(略)日(略)时止(节假日除外)接受咨询,本院不统一安排看样,请意向竞买人自行到标的所在地进行看样。
五、。
六、变卖成交买受人(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行(略),交易过程中产生的税费(包括但不限于契税、印花税、增值税、土地增值税、(略)维护建设税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、营业税等)按照国家相关法律规定由买卖双方各自承担(卖方需承担的税费由买受人(略)退还,买受人收到相关过户材料后应及时(略)过户手续,在签收过户材料后十个工作日内向本院提交应退税票据,逾期未提交将视为买受人自愿承担所有税费),可能存在的物业费、水电费或因“继承、赠与、婚姻析产”等情况所需缴纳的费用由买受人承担。
七、本次拍卖信息及相关法律文书已通过法定方式通知案件当事人,若无法收悉,特在此公示。对上述标的权属有异议者,请于(略)年9月(略)日(略)时前与本院联系。
八、本标的物优先(略)权人相关说明:优先(略)权人须于开拍前3个工作日向本院提交优先(略)权申请并(略)行使优先权的相关手续,逾期视为放弃优先(略)权。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
九、竞买人(略)冻结竞买人缴纳的变卖价全款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖价,高出部(略)的变卖余款买受人应在变卖成交后7日内缴纳,可(略)。
1、(略),开户银行:中国(略)公司(略) ,账号:(略))。
2、变卖未成(略)络(略)缴纳冻结的变卖价全款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示:
本次变卖标的物【(略)白岭头客车教练公(略)A-(略)室[产权证号:粤((略))(略)不动产权第(略)号]】的保证金:(略),(略)。
经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于(略)变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买(略)重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。
十二、变卖成交的,依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)〕(略)将生(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明(略)拍竞买号等信息;变卖期内无人出价的,变卖期结束时变卖程序结束,相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
举报监督电话:(略)-(略) 监察室
本规则其他未尽事宜,请向拍辅机构咨询。
咨询电话:(略) 徐主任
京东技术咨询:(略)-(略)-(略)
二〇二三年九月十三日