招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-10在采购与招标网发布 梧州市万秀区人民法院关于梧州市新兴二路55-1号1单元802房（第一次拍卖）的公告(6847029)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）人民法院拍卖公告（（略））桂（略）执（略）号本院定于（略）年9月（略）日上午（略）:（略）至（略）年9月（略）日上午（略）:（略）止（略）（https:（略）.（略））对位（略）-1号1单（略）络公开拍卖。现公告如下:一、拍卖标的：（略）-1号1单（略）房。标的物详情：（略）-1号1单（略）房，证书号：桂（（略））（略）不动产权第（略）号，建筑面积（略）.（略）㎡，建筑结构：钢筋混凝土，规划用途：住宅，房屋总层数：9层，标的物所在层数：8层，屋内有少量杂物。（略）税务机关复函本院，载（略）-1号1单（略）房的计税评估价格为（略）.（略）。风险提示：本次拍卖实物具体情况以（略）及实际（略）工作进度为准，完成后主动联系买受人。2、房屋过户手续的（略），请买受人自行向规划部门、不动产登记部门、税务部门等相关职能部门咨询。温馨提示：为保护您的利益，监督司法辅助拍卖工作，非公告公示电话联系买受人一概不要相信，谨（略）举报。法院投诉电话:（略）-（略）。二、竞价时间及保留价、起拍价：本（略）上拍卖。第一次拍卖竞价时间：（略）年9月（略）日上午（略）:（略）至（略）年9月（略）日上午（略）:（略）止延时的除外，当次拍卖流拍的，进行第二次拍卖。第一次起拍价：（略），保证金2（略），增价幅度（略）（或（略）数倍）。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞（略）参加竞拍，未有账户者可委（略）拍（略）,并于开拍（略）委托手续。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍卖品展示时间与方式：自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前两天预约，看样时间根据（略）统一安排，联系电话:刘（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。六、拍卖财产已知瑕疵：本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物（略）不承担拍卖标的（略）络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担（略）络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买（略）出具的过（略）提交相关（略）将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行处理。目前该标的物欠有物业费、水电费等费用不详，尚欠物业费水电费等费用由买受人与相关方自行协商处理。八、本院不负责处理户籍问题。九、特别提醒：房屋有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。十、拍卖（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定（略）络竞（略），开户银行:中国农业银行梧州（略）行，账号:（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：请咨询对应相关金融机构。贷款服务咨询电话：赖经理（略），欧经理（略）。十二、税费清单（仅供参考，以相关部门实际收取为准）（一）法拍住宅（（略）点：原产权人是个人（略）的，（略）在房产的所在（略））原产权人为个人：1.房屋取得时间满5年，并且是家庭唯一住房免征增值税，免征个人所得税（需拍卖方带身份（略）并签保证书）；2.房屋取得时间满2年以上免征增值税，征收个人所得税全额3%或差额（略）%；3.房屋取得时间未满2年，增值税及附加全额5.6%，征收个人所得税全额3%，全额增值税及附加5.6%，差额个人所得税（略）%；买受人：1.第一套（略）㎡以下1%，（略）㎡以上1.5%；2.第二套（略）㎡以下1%，（略）㎡以上2%；3.第三套及第三套以上3%契税。（二）法拍商铺、（略）、车位、杂物房等非住宅原产权人为个人：1.增值税及附加全额5.6%，个人所得税全额3%，土地增值税全额8%，印花税0.（略）%，共（略）.（略）%；2.差额增值税及附加5.6%，个人所得税全额3%，土地增值税全额8%，印花税0.（略）%；3.差额增值税及附加5.6%，差额个人所得税（略）%，清算土地增值税，印花税0.（略）%；买受人：（略）3%，0.（略）%印花税；（三）法拍经济适用房、福利房、单位房等除房屋买卖产生的法定税费外，还需根据相关规定缴纳土地出让金、土地所收利益金等，具体需咨询相关部门后确定。十三、拍卖成交后，标的物就地交付，竞买人自行提取、运输所拍标的物，本院不负贵运输等相关事宜。十四、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知及标的（略）竞拍界面查询。十五、（略）指定时间内缴纳拍卖余款。缴纳拍卖余款后（略）后的第二天起算，两个月内出具过户裁定书，如有特殊情况的，另行通知（略）通知。买受人在交付尾款后七日内将以下材料1（略）络竞价成功确认书；2.保证金及尾款的转帐凭证；3（略），并将转帐凭证复印（略）咨询电话:（略）-（略）法院监督电话:（略）-（略）法院地址：（略）FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;