(略)拍卖公告
(略)年9月3日(略)时至(略)年9月4日(略)时止(延时除外)(略)上进行公开拍卖活(略)人(略)址https:(略).com/(略)/(略)?spm=a(略)w.(略).courtList.(略).sH4ZWO),现公告如下:
一、拍卖标的:(略)以西碧桂园凤(略)(略)、(略)、(略)号别墅一套
产权证号:鲁((略))(略)不动产权第(略)号,建筑面积:(略).0㎡,(略)层:1-3层,(略)层:3层,相关数据仅供参考,标的物以实物现状为准。
起拍价:(略).(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:5(略)(或(略)倍数)
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖结束之日止(工作日)接受咨询,有意者请自行看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:
标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、其他相关条件
1.竞买人务必在竞买前向当地房管部门详细咨询房产及土地使用权限购、过户(包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办类等房产)的相关政策,如未咨询参与拍卖的,买受人自行承担无法过户及相关税费或其他费用风险。
竞买人须承诺,自行承担标的无法过户的风险,标的物转让登记手续由买受人自行(略),能否(略)过户手续及(略)过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
2.交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税(费),承担的税费数额自行到相关税务职能部门咨询确认(涉及房地产税费问题请咨询当地(略))。依法应由出卖方(被执行人,下同)缴纳的交易环节增值税、(略)维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等,须由买受人先行垫付,垫付后买受人凭税务部门出具的税票抬头为(略)申请在拍卖款中退还已垫付税(费)。印花税、契税由买受人自行缴纳。买受人自行(略)水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。可能存在的物业费、水、电等费用按照法律法规相关规定由相应主体承担。
3.该拍卖土地使用权、房产的性质及实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调(略)、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
七、对上述标的权属有异议者,请于拍卖开始三日前与本院联系。
八、竞买人资格条件
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须有良好的财务状况及(略)能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、本标的物优先(略)权人相关说明:无。
十、(略)将在竞买人(略)账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十一、拍卖余款请在(略)年9月4日(略)时前“((略))鲁 (略) 执恢 (略) 号拍卖余款”,逾期未缴纳视为悔拍,保证金不予退回。
1、银行付款方式
账号:(略)
(略)
2、拍卖未成(略)络(略)缴纳冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址:
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
拍卖标的(略)络信息(略)络司法拍卖辅助工作依照鲁高法办〔(略)〕(略) 号文件进行辅助收费。(略)温馨提醒首次参拍用户:建议模拟竞拍测试流程了解拍卖情况:https:(略).com/markets/paimai/sf-qa-jump
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
山东司辅客服:(略)-(略)-(略)
(略)-(略)(略)
拍卖咨询电话:(略)(略)
二〇二三年八月二日