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关于变(略)德(略)(略)号德兴城(略)A(略)3(略)1单(略)3层(略)号房产(产权证号:鲁((略))(略)不动产权第(略)号)的公告
<(略)定于(略)年8月(略)日(略)时开始(变卖期为(略)天,延时除外),在德州经(略)人民(略)账户名:德州经(略)人(略)址:https:(略).html?vendorId=(略)),现公告如下:
一、变卖标的:(略)德(略)(略)号德兴城(略)A(略)3(略)1单(略)3层(略)号房产(产权证号:鲁((略))(略)不动产权第(略)号)。
标的物信息:该房产规划用途:住宅,房屋性质: (略)场化商品房,建筑面积(略).(略)平方米。
二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在(略)委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托(略)交接手续。如委托手续不全或不符合要求的,竞买活动视作委托代理人的个人行为。
有查封。
是否拖欠水、电、物业、天然气等费用不详。
起拍价为(略).(略)(略),变卖预缴款:(略).(略)(略),增加幅度为(略).(略)(略)。保证金:(略).(略)(略)
特别提醒:本次变卖须缴付全额变卖预缴款
三、咨询、展示看样的时间与方式:(略)年8月16日(节假日休息)接受咨询,有意者请自行前往标的物所在地看样。
四、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟无人出价)。
2、竞买人需先(略)缴纳等同标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
五、竞买方式:设有保留价的增价竞买方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
六、特别提醒:1、竞买人参与竞买的,应当事先确定在房产所在地具有购房资格,请自行向相应主管部门具体咨询限购政策。拍卖成交确认后,因买受人在房产所在地无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。
2、标的物以实物现状为准,本院不承担拍卖标的任何瑕疵保证或因标的物存在缺陷等引的一切责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
3、对于房屋、土地等不动产是否符合(略)产权过户、改签合同条件等,请竞买人自行到标的物所在地不动产部门及开发商等有关部门咨询了解和预先评判,对不符合条件或不具备条件导致无法(略)房屋产权过户、改签合同的,竞买人需提前到有关部门了解该风险,本院对该风险无法做出详尽说明,对此本院亦不承担本标的的权利瑕疵保证、产权过户保证、改签合同保证,凡参拍即视为接受该瑕疵风险。请慎重参拍。
七、标的物转让登记手续由(略)拍交易过程中产生的税费(含应补交土地出让金)等费、依照相关法律法规,由相应主体承担。买受人自行(略)水、电、暖、气等登记手续、相关费用自理。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
八、与本标的物有利害关系的人员(案件当事人、担保物权人、质押权人、均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、本标的物优先(略)权人相关说明: 优先(略)权人参加竞买的,应于竞买前7日前向本(略)确认后才能以优先(略)权人身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先(略)权。(必须确保要在法定工作日期间提交)。
十、竞买人(略)将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖预缴款请在变卖成功后7日内((略)账号:(略))。
汇款时,请在银行进账联用途栏注明“((略)3)鲁(略)执恢(略)号变卖款”
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知(标的物情况介绍)
咨询电话:(略)-(略),监督电话:(略)-(略)
京东技术咨询:(略)-(略)-(略)
联系地址:(略)1号
另,特别提示:对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先(略)权人或其他权利人、优先权人等,本公告视作拍卖通知送达,公示满五日视为已经通知。
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二〇二三年八月三日