招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-04在采购与招标网发布 南通经济技术开发区人民法院关于峨眉山市桂花桥镇彭桥村3、7组峨眉悦山府一期一批次12幢1-11-11号不动产（变卖）的公告(26452)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 南通经（略）法院关于峨眉山（略）3、7组峨眉悦山府一期一批次（略）幢1-（略）-（略）号不动产变卖公（略）将于（略）年9（略）于（略）上进行公开变卖活动，变卖周期为（略）天,如有竞买人在（略）天内任一时间出价，则变卖自（略）账户名：（略）南通经（略）人（略）址：http:（略）.com（略），）现公告如下：一、拍卖标的介绍（详见标的物调查表）峨眉山（略）3、7组峨眉悦山府一期一批次（略）幢1-（略）-（略）号不动产证载建筑面积：（略）.（略）平方米；（略）层总层数：（略）；规划用途：住宅；商品房备案号：（略）登记时间：（略）年7月（略）日；二、变（略）场参考价（询价）：（略）一拍流拍价：（略）二拍流拍价：（略）；变卖预缴款：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）及其倍数。特别说明：1.截止到（略）年3月（略）日，该房屋欠缴纳物业费和维修基金，该笔费用由买受人承担。（具体金额详见附件欠缴物业费情况说明），该户型未设置天（略）。2.根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二（略）拍成交后，买受人悔拍的，其所交纳的保证金（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部（略）。三、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述房产相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间（略）统一安排），联系电话：（略）；（略）-（略）；也可关注（略）公众号“农润法拍”自助预约看样。四、变卖方式1、本次变卖期（略）天，如有竞买人在（略）天内任一时间出价，则变卖自动进入（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、本次拍卖为设有保留价的增价变卖方式，保留价等于起拍价；竞买人需先行（略）缴纳等同于标的物保留价全款金额的变卖预缴款，才能取得（略）资格；至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。五、优先（略）权1.本标的优先（略）权人（承租人、共有人等）有意向参与竞拍的须于开拍前3日向本院提交书面申请；根据申（略）络确认后，即取得优先竞买人资格；届时未申请或逾期申请的，视为放弃优先（略）权；参与竞买且以相同价格出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得；顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。2.与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。被执行人及有关权利人下落不明等无法通知的，公告满五日视为已经通知。六、财产权益的转移及税、费负担1.不动产或有登记特定财产等所有权，自本院拍卖成交确认的执行裁定书送达买受人或承受人时起转移，其使用权自本院交付时或履行交接手续后起转移给买受人或承受人。标的物过户登记手续由买受人自行（略），由于买受人未能及时（略）导致的风险，由买受人自行承担；无证房的使用权等，以执行裁定书送达并履行交接手续后转移给买受人或承受人；动产所有权，自本院交付时或履行交接手续后起转移给买受人或承受人。2.标的物转移登记过程中涉及的税、费本院有特别说明的，依照特别说明；没有特别说明的，按现有法律、行政法规及当地政策由双方各自承担，原应由出让方所付的税费由买受人在（略）过户登记手续时先行垫付，并向征收机关索取欠费依据及发票，且于交费之日起7日内向本院提交上述缴费依据，本院将依法确定，经本院确认后凭票报支，超过期限主张的，责任自负。3.买受人自行（略）水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，上述费用的具体金额，请竞买人在竞买前自行向有关单位咨询，参与竞拍的视为对上述费用的确认；未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，如过户交税时需评估的费用等。七、注意事项1.对上述标的权属有异议者，最迟请于开拍前三日与本院联系；需委托他人参与竞拍的，最迟请于开拍前三日与本院联系。2.本院已对该标的物的信息及瑕疵进行披露，并通过照片进行充（略）展示，（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，可能因已发现或未发现的法律风险，竞买人由此可能产生的损失、不便及拍卖回转，属于司法拍卖的必要法律风险，均由竞拍人自担。3.拍卖人对拍卖标的能否（略）过户手续及（略）时间等情况，由竞买人在竞拍前自行到相关职能部门咨询确认，拍卖人不作任何承诺与保证；因拍卖标的不能过户、延迟过户所造成的费用负担，由买受人自行承担。4.拍卖标的物中涉及违法、违章部（略），拍卖成交后由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。八、变卖款缴纳1（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户，若成交价等于变卖预缴款，则无需另行（略）余款；若成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款（略）指（略），开户银行：中国银行南通经济技（略），账号：（略），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。2.如需贷款的，买受人应当在变卖结束后十五日前将贷（略）指定的合理期限内金融借款能及时汇入上述账户。3.买受人可以通过银行汇付拍卖余款，也可以通过淘宝（略）。通过淘宝（略）的，需将（略）流水打印作为汇款凭证。4.买受人超过上述缴款期限未缴纳余款的，本院将送达催缴款通知书；经催缴仍未缴纳或拒收、退回通知书的，本院将作悔拍处理，买受人需承担相应的悔拍责任及处罚。九、限额问题司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、拍卖贷款告知1.竞买人向银行确认贷款后，需及时告知本院，并于确认的余款缴纳截止日期前将贷（略）指定的合理期限内金融借款能及时汇入上述账户。2.以下银行信息仅作公示用，竞买人向银行申请贷款服务，竞买人是否能贷款、银行是否放贷、贷款利率问题等系竞买人与银行之间的金融借款行为，非本院对贷款成功与否的承诺与保证，（略）南（略）向符合贷款条件的竞买人提供贷款服务，详细情况拍卖前竞买人可向银行咨询、申请。联系人：（略）冬伟，联系电话：（略）（个人贷款），陈谅，联系电话：（略）南通经济技（略）向符合贷款条件的竞买人提供贷款服务，拍卖前竞买人如有意向可向银行咨询，申请。联系人：（略）司南通经济技（略）张佳艳，联系电话：（略）（个人贷款），马跃飞,联系电话:（略）向符合贷款条件的客户提供贷款服务，拍卖前竞买人如有意向可向银行提供咨询，申请。联系人：（略）向符合贷款条件的竞（略）提供担保，详细情况拍卖前竞买人可向银行咨询，申请联系人：（略）拍贷陈洁，联系电话：（略）十一、依照法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话（略）-（略）本公告由本院负责解释，本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：（略）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）详细信息可在“（略）（（略）www.（略）.cn）（略）二○二三年九月四日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;