（略）宁泽园1栋（略）室不动产司法变卖公告

（略）将于（略）3年9月（略）日（略）时至（略）3年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）雨（略）上（略）址:http:（略）.com)进行公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的：（略）宁泽园1栋（略）室不动产，房屋建筑面积（略）.（略）㎡，另有跃层面积（略）.（略）㎡，不动产权证号为（略）、（略），结构为钢筋混凝土结构，用途为住宅，该不动产为精装修。标的物过户登记手续由买受人自行（略），所涉及的过户税、费按国家及当地主管部门规定由相应主体承担，过户时被执行人应承担的过户税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿；变更中所涉及的物业、水、电、气费也由买受人（含申请人、承租人等）自行处理。

特别提示：该涉案不动产有腾空风险，不承诺交房日期，请谨慎（略）！

变卖起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：3（略）（略）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至（略）3年（略）月（略）日（略）时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者

三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

六、标的物以（略）不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、标的物转让登记手续由买受人自行（略），变更中所涉及的物业、水、电、气费也由买受人（含申请人、承租人等）自行处理，过户所涉及的过户税、费按国家及当地主管部门规定由相应主体承担。

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。(（略）)。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后七个工作日内缴纳，可通过银（略）上（略）。

十、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本次拍卖对符合条件的竞买人可提供贷（略）付经理，电话号码：（略）（略）出具承诺书承诺“贷款后若所竞拍的不动产无法过户及抵押登记的，接受银行宣布贷款提前到期，自愿（略）直接退给贷款银行。”

联系地址：（略）pan>

辅助咨询电话：（略）-（略） （略）

辅助机构监督电话：（略）

本公告在“（略）(（略）www.（略）.cn)”同步发布。

（略）

二〇二三年九月五日