（土（略）：本标的全程拍卖辅助工作(不包括推介、看样、竞买人登记、协助（略）登记、（略）过户（略）为本次拍卖唯一辅助机构，承担辅助工作，竞买人、买受人无需为该机构的服务（略）任何费用。

对于社会上其他机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费等行为，或者以承诺显（略）场价成交，或者承诺看样、承 诺负责房屋腾退、交付标的物，并要求（略）高额代拍费用的行为，竞买人、买受人务必保持警惕，谨防受骗。

土（略）（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时止（延时的除外）在土（略）人http:（略）.com，户名：土（略）

一、拍卖标的：

拍卖被执行人李戈陈所有的位于内蒙（略）（略）2（略）坊（略）-3号（产权证号：0（略），建筑面积:（略）.（略）平方米)。

房屋现状：已被土（略）

特别提示：被执行人在房屋内居住，本次拍卖标的物存在腾（略）可协助买受人（略）过户手续，但买受人可能存在延迟占用，使用收益的风险。请买受人考虑相关风险理性参拍。

起拍价（略）（略），保证金（略）（略），增价幅度（略）（略）及其倍数。

二、竞买人条件：

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

特别提醒：竞买人须在竞买前向当地房管部门详细咨询房产过户（包括成本价出售住房、经济使用房、限价商品房、自住型商品房、共有产权房、保障型住房、商办类房产）的相关法律政策，以相关主管部门最后核定为准，相关风险由买受人负担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年9月（略）日（略）时止（节假日除外）接受咨询，咨询电话：（略）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对本标的实物现状进行确认，责任自负。

竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一些已知和未知瑕疵。建筑方位，房屋窗户朝向、改建等均以实物现状为准。

特别提醒：有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的的实物现状的认可，责任自负。

七、与本标的物有利害关系的当事人（如担保物权人、质押权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程；因无法获取可能存在的优先（略）权人的有效送达地址，本院特此公示：本拍卖标的物若有优先（略）权人且参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与淘宝实（略）确认，逾期不提交的，视为放弃优先（略）权。

八、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人依照法律法规等相关规定承担。请意向竞买人务必仔细阅读本条内容，在参与竞拍前向有关部门咨询房屋过户所需缴纳税费情况,与拍卖人无涉。

买受人逾期未（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后，买受人七日内未缴纳尾款的或以其他行为悔拍的，保证金不予退回。，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

九（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年9月（略）日（略）时（略））拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）的限额（略）自行查询。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：（略）；

联系地址：（略）n >土（略）

（略）年9月5日