拍卖公告

（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）竞（略）址：https:（略）.com/）,进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：

坐落于：（略）新（略）8（略）3单（略）室

产权证号：未（略）不动产权证书，房屋竣工于（略）年

建筑面积：（略）.（略）平方米

详细信息请见评估报告

评估价：（略）

起拍价：（略）

保证金：（略）

增价幅度：（略）

特别提示：该房产无租赁，无抵押，房屋状况以实际情况为准。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

本院（略）协助本院共同（略）咨询、贷款、看样等相关拍卖辅助工作。自本公告发布之日至拍卖结束止接受咨询（工作时间），咨询电话：（略）（河北中尚），本次拍卖不组织集中看样，有意向的竞买人可自行前往看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。

标的物交付手续由买受人自行（略），所有涉及的税费及（略）权证所需要费用及其他费用，依照相关法律、行政法规的规定由相应的主体各自承担。（目前增值税、土地增值税和个人所得税由被执行人承担，契税由买受人承担）。过户时，本院向有关登记机关出具相关手续，不负责提供其它单据或是凭证，包括与纳税相关的票据和单据。拍卖标的可能存在的库房使用费、搬运费、房屋腾空等相关费用，以及水、电、气、物业费等欠缴费用均由买受人承担，未明确缴费义务热的费用也由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号的需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。拍卖余款在（略）年 （略）月3日（略）时前）。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、重要提示：依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。（略）交纳保证（略）需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人（略）账户（略）银、竞（略）转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证（略）在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行（略）均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等（略）作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。

以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。

https:// sf.sifa.jd.com/

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）-（略）-（略）。

十一、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

（略）-（略）曹法官

司法辅助机构咨询电话：（略）（中尚）

详细信息可在“（略）(（略）www.（略）.cn)”上查询。

二〇二三年八月二十三日