招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-31在采购与招标网发布 山东省东营市中级人民法院关于山东省聊城市东昌府区东昌首府七地块25号楼25-1号房产（第一次拍卖）的公告(98999)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）中级人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延（略）址：http:（略）.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：本次拍卖对象（略）东昌首府七地块（略）-1号房产。依据《不动产登记信息查询结果证明》，拍卖对象房产登记状况信息如下：房屋坐（略）北东昌首府七地块（略）-1（略）号房号所在层总层数建筑面积（㎡）设计用途（略）-1号1-（略）.（略）住宅建筑结构共有情况登记时间混合单独所有（略）备注已查封实物状况：拍卖对象为带院联排别墅，经（略）查勘均为简装毛坯房，结构为混合结构，共计四层，地下一层，地上三层，建筑物外墙为青砖，入院门为红漆木门，院内地面为土质地面，未有铺设，室内铺设水泥地面，墙面乳胶漆；无装饰装修，厨房、洗手间、阳台地面为水泥地面，墙面乳胶漆瓷，室内门窗齐全，无家具家电，供水，供电正常。（略）位状况描述与（略）析繁华程度位（略）北交叉口，在东昌（略）内，繁华度很好。基础设施配套拍卖对（略）域基础设施基本完善，达到“七通一平”（通上水、通下水、通电、通讯、（略）、通暖气、通天燃气及场地平（略））。公共服务设施附近有日新（略），新（略），北城（略）等商业；聊（略），聊（略）东（略）等医疗机构；中国工商银行、中国建设银行等金融机构；交运幼儿园、（略）第一中学等教育设施，公共配套设施较好，生活较便利。交通便捷度拍卖对象位（略）北交叉口，（略）通达性较好，附近有K（略）、K（略）、K（略）、K（略）、K（略）、H（略）环湖旅游专线等公交通过，距离聊城火车站约2.9公里，距离聊城汽车西站约2.5公里，交通便捷度较好；环境景观位于东昌（略）内，环境景观较好。评估价：（略）；起拍价：（略）.8（略），保证金：（略），增价幅度：（略）二、竞买条件：（一）本次拍卖不限制竞买人数量，但受房产所在地限购政策约束，竞买人应当为具备（略）资格且具备完全民事行为能力的自然人或法人。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带（略）确认后可参与竞买。（二）参与竞买和拍卖成交的注意事项：参与的竞买人须使用本人的京东账户；委托他人竞买的，应当在竞价程序开始前5个工作日，向（略）确认后，方可参与（略），（略）需要使用实际竞买人的名称及证件号码。竞买成功后，买受人本人（含法定代表人（略）相关手续，委托他人竞买的，买（略）提交委托手续（略）确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如果买（略）签订成交确认书或者（略）标的的，买受人应依据《民事诉讼法》的（略）提交委托手续，经法院审核后，由代理人携带委托书原件、委托人和受（略）签订成交确认书、（略）标的。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布日起至（略）年9月（略）日止（节假日除外）接受咨询，因异地拍卖，本院不再组织统一看样，请意向竞买人自行看样。四、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可（略）有权在拍卖开始前、拍卖过程（略）不承担因此造成任何的损失。六、特别提醒：标的物以实物现状拍卖，其面积、外观、结构、固定装修及内在（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。竞买人由于不满足购置资格要求而导致的无法过户、悔拍等情况本院不承担任何责任。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），交易过程中产生的税费依照税法及相关法律规定由买卖双方各自承担。其他可能产生的物业费、水、电等欠费由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。八、目前该不动产未（略）不动产权登记证书，可能存在二次过户的相关费用，此费用由买受人承担。九、对本标的物权属有异议者，请于竞价程序开始前3日与本院联系。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。十一、本标的物优先（略）权人相关说明：无。若有其他优先（略）权人参加竞买的，应于竞价程序开始前3日向法院提交（略）确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。十二、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结（略）指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后7日内缴入法院指定（略），开户银行：中国（略）公司（略），账号：（略）付余款时需备注：（略）鲁（略）执恢（略）号-1拍卖余款，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十三、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部（略），竞买人在竞价前务必认（略）即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。十四、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。京东作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。十五、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、成交金额等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细（略）咨询电话：（略）-（略）京东技术咨询电话：（略）山东司辅咨询电（略）二〇二三年八月三十一日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;