招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-31在采购与招标网发布 武义县人民法院关于海南省海口市秀英区长滨西一街2号天地凤凰城一期项目（1303地块）10#栋8层808号的房地产（第一次拍卖）的公告(09008)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）人民人民法院将于（略）年（略）月1日（略）时至（略）年（略）月2日（略）时止（延时除外）（略）武（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.comcourt_item.htm?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.NpB（略）eSuser_id=（略），现公告如下一、拍卖标的：（略）长（略）2号天地·凤凰城一期项目（（略）地块）（略）#栋8层（略）号的房地产。不动产权证号为琼（（略））（略）不动产权第（略）号。房屋规划用途为住宅，总层数（略）层，所在层第8层。房屋建筑面积为（略）.（略）平方米，其中套内建筑面积（略）.（略）平方米，钢筋混凝土结构。（略）摊的土地使用权面积为2.（略）平方米，权利（略）场化商品房。具（略）为一房一厅一厨一卫一阳台。现已腾空，无人居住（标的情况摘（略）评估报告）。特别提醒：（略）目前有房产限购政策，竞买人应自行了解并符（略）房产相关限购政策。自然人购房应符合海南房产限购政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。竞买人可通（略）房（略）公众号、（略）申请“购房资格码”，确认本人拥有购房资格方可参与竞买。不符合房产限购政策的竞买人不得参与竞拍。因不符合房产限购政策参加竞拍的，如拍卖成交将导致本院无法出具成交确认书及裁定书，由此产生的法律后果需竞买人自行承担。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。司法拍卖房产受限购政策约束：（一）竞买人参与竞拍前，应当按照房屋所在地购房资格有关政策文件的要求确认自身具备购房资格；（二）竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果（略）出具成交裁定书前，因买受人在房屋所在地不具备购房资格的，该次司法拍卖无效，买受人已缴纳的保证金不予退还。本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示（略），实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、咨询、展示看样的时间与方（略）法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间（略）统一安排，请各竞买人提前预约，到（略）后配合（略）工作人员安排），如无人预约则（略）联系电话：（略）-（略）-（略）或关注（略）公众号“农润法拍”进行自助预约。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，过户裁定交付后在7日内向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费），逾（略）将不再预留相应款项，由买受人另行向被执行人追偿。该房产可能存在的物业、房屋维修基金、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）-（略）,联系人：（略）、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、拍卖剩余价款请在（略）年（略）月（略）日前缴纳，可通过银行付款（略）大厅费用缴退窗口缴纳尾款：1、（略）指定账户收款（略）收款银行：浙江（略）公司营业部收款账号：（略）、也（略）大厅5号费用缴退窗口直接（略）余款（刷卡、（略）、（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不收取任何佣金费（略）辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。十一、拍卖成交后的流程：（1）竞得者于交款截止日（详见拍卖公告第九条）前缴（略）指定账号，汇款时备注一下（略）-（略）；（2）请携带交款凭证、（略）原件及复印件（略）签署拍卖成交确认书；（3）等待案件承办法官于拍卖成交付款后的（略）个工作日内通知（略）执行裁定书、协助执行通知书；（4）自行凭法院的执行裁定书、协助执行通知书、拍卖成交确认书（略）过户手续。十二、买受人逾期未（略）拍卖款或因买受人（略）可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞拍。拍卖成交后买受人未按期缴纳尾款的做悔拍处理，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。十三、请各竞买人关注公告更新，若拍卖信息有更新，以最后一次更新内容为准。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）。咨（略）法服，电话：（略）-（略）-（略），淘宝技术咨询（略）-（略）-（略），详细信息可在“（略）www.（略）二〇二三年八月三十一日交通银行（略）“拍易贷”服（略）：（略）。地址：（略）商（略）“拍易贷”服（略）：（略）-（略），（略）。地址：（略）8号。（略）“拍易贷”服（略）：（略）-（略）。地址：（略）1（略）。FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;