招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-10在采购与招标网发布 (6848515)太原市杏花岭区人民法院关于位于太原市杏花岭区经园路387号（山水庭院）11幢1单元3层0302号房产（变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公（略）人民法院将于（略）年8月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时期间（竞价周期与（略）上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的:位（略）号（山水庭院）（略）幢1单（略）3层（略）号房产，建筑面积：（略）.（略）㎡，产权证号：晋（（略））（略）不动产权第（略）号，登记时间：（略）.（略）.（略），用途：住宅。注：该房产为共同共有。具体（略）状况以实际为准（略）的承担范围。请各竞买人自行了解。起拍价：（略），变卖预缴款：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）以及其（略）倍数。二、咨询、展示（略）在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，有意者请（略）一安排看样。（略）关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号），自（略）年1月1日起，竞买人申请参与司法拍卖房产竞拍的，必须具备购房资格，竞拍成功后如无购房资格需承担相应法律后果。竞买人需自行到拍卖标的所在地有关部门咨询当地房屋限购及过户政策，如竞买人（略）参拍则视为具备拍卖标的物所在地购房资格，不具备购房资格（略）参拍导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。竞买人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，否则由其自行承担房产、土地等标的物不能过户等情形相应的法律后果。若港、澳、台及外籍人士参与竞买，须符合相关房地产政策规定。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。竞买人为自然人的，其家庭或（略）限购政策。四、特别提醒（略）对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。竞买人需自行到拍卖标的所在地有关部门咨询过户政策，过户风险自行承担，如竞买人（略）参拍则视为具备拍卖标的物所在地购房资格，不具备购房资格（略）参拍导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。竞买人为自然人的,其家庭或个人应当符合当地限购政策（含商办类）的相关要求，否则由其自行承担房产、土地等标的物不能过户等情形相应的法律后果。五、费用承担：标的过户登记手续由买受人自行（略），标的过户时涉及的相关税费根据国家法律、法规各自承担应缴部（略），买受人在过户中先行垫付由被执行人负担的税费，凭垫付税费的票据凭证于成（略）申请（略）申请的，该款项将不再从成交款中退还，上述税费全部由买受人全部承担（（略）接受者除外）。标的可能存在的物业费、水、电、暖等欠费由买受人承担。竞买人是否符合过户条件及房屋能否（略）产权证书，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，自行承担相应后果。如涉及以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务（略）审批，有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方（略）土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如涉及到土地性质为集体土地时，竞买人仅限于本集体范围内，以当地户籍登记为准，具体情况请自行咨询房地产所在地的相关职能管理部门。六、对上述标的权属有异议者，请于变卖竞价开始前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。八、本标的物优先（略）权人相关说明：无九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在竞价会成交之后七日内缴纳，可（略）：1、（略）指定账户户名：（略）人民法院，开户银行：中国工商银行（略），账号：（略）（转款时请备注项目名称））2（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本（略）郭先生（略）淘宝技术（略）年8月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;