招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-22在采购与招标网发布 广东省云浮市中级人民法院关于东莞市虎门镇赤岗村丰泰•东海山庄183-188#住宅楼183#的不动产（第二次拍卖）的公告(6925799)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院将于（略）年9月7日上午（略）时起至（略）年9月8日上午（略）时止（延时（略）址：（略））对以下标的进行公开拍卖活动。现公告如下：一、拍卖标的物位于东（略）丰泰·东海山庄（略）-（略）#（略）#的不动产【不动产权证书号：粤房地权证莞字第（略）号，建筑面积：（略）.（略）㎡】。标的物名称、评估价、起拍价、保证金和加价幅度如下：标的物名称评估价（（略））第二次起拍价（（略））保证金（（略））加价幅度及其倍数（（略））东（略）丰泰·东海山庄（略）-（略）#（略）#的不动产（略）.（略）特别（略）负责标的物的清场交付。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门实地丈量为准。二、竞买人条件及委托竞买凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买，但（略）拍卖成交裁定书出具时持续具备房产所在地限购政策规定的购房资格，并在拍卖成交后（略）审核。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。参（略）上实名（略），如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于（略）年8（略）委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如属多人共同竞拍的，也须按上述时间一同到本院（略）相关手续，并由人民法（略）。特别提醒：虚构购房资格或者不具备购房资格的竞买人参与竞拍导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任；竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法（略）根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。竞买人申请参与竞拍的，即视为自行承诺具备购房资格并自愿承担相应的法律后果。三、通知及优先购（略）络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先（略）权人。无法通知或没有接到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知。优先（略）权人参加竞买的，应于（略）年8月（略）日上午（略）时（略）确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。四、咨询及展示看样看样集中地址：（略）年9月4日上午（略）时，如需预约看样，请提前1个工作日以上预约，并（略）名称+看样人姓名+手机号码+（略）号码+标的物名称”）（略）至（略）（此手机号只接收短信，如需电话咨询请致电拍卖小组，（略）-（略））作为看样登记，看样当天请携带（略）件并按时到达指定地点。特别提醒：拍卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，即表明对拍卖财产已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。本院对拍卖财产所作的说明和提供的图片，仅供竞买人参考，不构（略）不保证拍卖财产真伪或者品质，不承担任何瑕疵担保责任。五、拍卖方式本次拍卖采取设有保留价的增价拍卖方式，不（略）络司法拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍卖价的，拍卖成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。六、保证金及拍卖余款缴（略）将锁定竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。以上标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在（略）年9月（略）日前（略），开户行（略）行营业部，账号：（略），备注案号（（略））粤（略）执（略）号；拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1温馨提示：竞买人如因（略）限额无法（略）保证金、尾款等大额款项，可通过（略）的银行专用款项服务缴纳涉及拍卖的大额款项。开通以后，即可拥有您专属的拍卖专用款项收款账号。（略）银或手机银行向该账户转账（可（略）多笔转入），转账成功后即可使用“银行专用款项”来（略）大额款项。具体操作方法请咨询（略）或淘宝客服。七、交付及特别说明拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书等法律文书自行至相关管理部（略）对是否能（略）过户手续不作任何承诺，请竞买人在竞买前自行到相（略）依法出具相应的过户手续文书、资料后，因政策、法律法规或者办证机关的原因导致不能（略）过户的风险由买受人（略）络司法拍卖本身（略）络司法拍卖本身形成的税费，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十条的规定，法律、行政法规有明确规定的，依照相关法律、行政法规的规定由相应主体承担；法律、行政法规没有规定或者规定不明确的，均由买受人自行承担。对于依照法律、行政法规有明确规定应当由被执行人承担的税费部（略），由买受人先行垫付，买受人应当自收到本院出具的成交确认书、执行裁定书等法律文书之日起（略）个工作日内自行至相关管理部门（略）完成缴纳税费手续，并自（略）完成缴纳税费手续之日起5个工作日内持相关凭证到本院申请（略）退税费手续。不申请（略）或逾期申请（略）退税费手续的，本院将不再保留相应的预留退税费款项，由此造成的法律后果和损失由买受人自行承担。司法拍卖流拍后以物抵债的，应由被执行人承担的税费，由接受抵债的申请执行人垫付，不计入抵债金额。九、其他需要特别提醒事项1.拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的（略）资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法（略）房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。2.标的物按交付时现状交付，交付时实物与定向询价结果不一致的风险及定向询价结果作出之日起至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。3.因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造（略）不作过户的任何承诺，不承担（略）二次过户涉及的依法非应由被执行人承担的一切费用。（略）不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。4.标的物过户登记手续由买受（略）络司法拍卖、过户过程中产生且依照法律、行政法规明确规定应当由被执行人承担的税费部（略）外，（略）过程中所涉及的其他一切税、费以及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人应自行（略）水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。上述具体费用请竞买人于竞买前向相关单位自行咨询确认。5.本院对拍卖财产进（略）络司法拍卖辅助机构提供任何形式的咨询或看样服务，均不会向各竞买人收取任何费用。请各竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，以免造成不必要的损失。十、司法拍卖辅助工作收费标准及方式根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）可以将拍卖辅助工作委托社会机构或组织承担”“社会（略）络司法拍卖辅助工作所支出的必要费用由被执行（略）关（略）络司法拍卖辅助工作管理办法（试行）〉的通知》有关规定，自（略）年1月1（略）络司法拍（略）承担，被（略）收费标准及收费方式如下：以标的物拍卖、变卖成交价或抵债金额为基数，实行（略）段费率收取，即：不超过1（略）（含1（略））的，每件（略）；超过1（略）至（略）（含（略））的部（略），按照（成交金额-（略））*1%+（略）计算；超过（略）以上的部（略），按照（成交金额-（略））*8‰+（略）计算。单件标的费用不超过3（略），单宗案件不超过5（略）络司法拍卖流拍、流拍后变卖不成功的，不收取费用。申请执行人或者其他执行债权人接受以流拍的财产抵债的，按上述标准减半收费。上述费用依法由被执行人承担，从拍卖、变卖成交款中优先（略）；流拍后债权人接受以物抵债的，由接受抵债的债权人（略），但不计入其抵债金额。十一、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十二、竞买人在拍卖竞价前请务必再自相阅读本院发布的拍卖通知，一旦参加竞拍，即视为竞买人知晓并同意本次拍卖的公告及须知。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。司法拍卖工作服务机构咨询联系电话：拍卖小组（略）-（略）。竞拍流程指引：http:（略）.comgoactauction（略）二〇二三年八月二十二日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;