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变卖公告
<(略)将于(略)年9月5日(略)时起(略)日期间((略)上进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:
位(略)梧桐名邸1座2单(略)室房产。
评估价:(略),变卖价:(略),保证金:(略),增价幅度:(略)。
其他说明:该房建筑面积(略).(略)㎡,共有人为郭晓艳。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至(略)3年9月4日(略)时止接受咨询,(略)一安排看样。(联系电话:(略)-(略)9/(略)-(略))。
三、竞买人条件:竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。
四、变卖方式:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,竞买者需自行前往相关部门了解(略)资格,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样或前往相关部门了解该标的物的所有相关事项,未看样或了解的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
请竞买人需详细咨询拍卖标的所在地过户的相关政策,过户风险自行承担。
自(略)年1月至(略)年6月共欠物业费(略),垃圾费(略)。采暖费截止(略)年5月(略)日共欠(略).(略)。
六、买受人全额(略)拍卖成交款后,本院一并(略)涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时(略)拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的本次拍卖标的过户由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其他相关费用,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部(略)由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效(略)凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。
成交执行裁定书送达买受人之前可能发生的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费由买受人负担。
拍卖成交款不含本条涉及钱款。
七、对上述标的权属有异议者,请于变卖公告公示5日内与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
九、本标的物优先(略)权人相关说明:与本案拍卖财产有关的担保物权人、优先权人或者其他优先(略)优先(略)手续;优先(略)权人届时未到场的,视为放弃优先(略)权。
十、竞买人(略)将通过竞买人(略)账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部(略)的变卖余款请在成交之后7个工作日内缴纳,可(略):
1、(略)指定账户。付款时请注明系梧桐名邸1座2单(略)室拍卖款。
账号:(略)
行号:(略)
2(略)上付款方式:(略)我的淘宝-我的拍卖(略)。
3、未成(略)络(略)缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。
十二、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生成相应(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明(略)拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:(略)-(略)
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
(略)-(略)/(略)-(略)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
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二〇二三年八月二十一日