潍（略）（略）庙商（略）1（略）4-（略）房地产的公告

（略）3年（略）月1日（略）时起淘宝https:（略）.com/（略）/（略），现公告如下：

一、变卖标的：

（略）（略）庙商（略）1（略）4-（略）房地产（建筑面积（略）.（略）㎡），规划用途为住宅，（略）为钢混结构，总层数为（略）层，拍卖对象所在层数为第（略）层。拍卖对象的房屋所有权证号为（略）属字第（略）号，房屋所有权人为嵇爱丽。

变卖价：（略）.（略），保证金：3（略），增价幅度：（略）及其（略）倍数。

评估价格：（略）.（略） 详情见评估报告。

具体情况详见评估报告。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样）

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

上述房产，房屋现由被执行人亲属居住，系现状处置，本院不承担瑕疵担保责任，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。对房屋处置前可能产生的水、电费等费用由买受人自行协商承担；标的物转让登记手续由买受人自行（略），所产生的税费按照相关法律规定（略）。

五、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行（略），过户所涉及的一切税、费按照法律法规的规定去承担，可能存在的物业费、维修基金、水、电等欠费均按法律规定（略）。

2. 竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

六、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工作日内与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：无

九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后5日内缴纳，可（略）：

1、（略）指定账户

开户银行（略）

开户账号：（略）

联行号：（略）

2、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话：（略）-（略）（张法官）

司法拍卖咨询电话：（略） （略）-（略）-（略）山东司辅

联系地址：（略）pan>

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

（略）

（略）3年9月（略）日