招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-08在采购与招标网发布 湖北省武汉市中级人民法院关于位于湖北省钟祥市经济开发区西环二路（光谷鑫城）8幢106号、107号、108号房地产（变卖）的公告(6839271)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）中级人民法院将于（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（户名：（略）武汉（略）址：http:（略）.com（略）），现公告如下：一、拍卖标的：位（略）（光谷鑫城）8幢（略）号、（略）号、（略）号房地产。合同编号：Z（略）S（略）、Z（略）S（略）、Z（略）S（略），建筑面积合计：（略）.（略）㎡，房屋用途：商业服务，（略）层总层：（略）；土地使用出让合同号：钟国用（（略））（略）-1-（略）号，土地性质：出让，土地使用年限自（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日。房号合同编号建筑面积（㎡）房屋用途8-（略）Z（略）S（略）.（略）㎡商业服务8-（略）Z（略）S（略）.（略）㎡商业服务8-（略）Z（略）S（略）.（略）㎡商业服务合计（略）.（略）㎡经双方当事人协商议价以（略）作为本次拍卖参考价，起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。特别说明：1、上述标的物的现状、规划、用途与《房屋所有权证》《国有土地使用证》等产权证书或《登记信息查询证明》上记载的标的物的现状、规划、用途是否一致，请意向竞买人务必前往相关部门咨询，若因标的物规划、用途发生改变导致的无法过户、使用等问题，与拍卖人无涉，本标的拍卖成交后按现状交付。2、三处房产现状已经打通，现作为汽车服务使用，租赁已到期，请意向竞买人自行了解，本次拍卖为（略）体打包拍卖。二、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年8月9日（略）时起至（略）年8月（略）日（略）时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系咨询或自行前往看样（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。四、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。委托他人代为竞买的，应（略）确认。六、上述标的物现状：房产已经相互打通，有人占用作为汽车服务使用。拍卖财产以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵。拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或合同关系当事人一方自行协商解决或者另诉解决。被执行人或案外人无合法事由占用拍卖标的物造成不能交付的，应当依法承担相应的法律责任。七、特别提醒，竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。特别声明：受房地产所在地限购政策约束的竞买人不得申请参与竞拍；竞买人申请参与竞拍即视为承诺具备（略）资格及自愿承担法律后果；拍（变）卖成交后5日内，买受人应向法院提交其自申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备（略）不予出具成交裁定书，由此产生的法律后果由买受人自行承担；买受人虚构（略）资格导致拍（变）卖行为无效的视为悔拍，已缴纳的保证金本院予以没收。重新拍（变）卖的，原买受人不得参加竞买；重新拍（变）卖的价款低于本次拍卖价款造（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条处理。以上声明请意向竞买人特别予以关注，一旦（略）视为了解本拍（变）卖标的物一切风险并自行承担。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，本院一并（略）拍卖标的物的涤除抵押（略）出具的法律文书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。过户（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和本拍品所需补缴的相关税、费，均由买受人自行承担。可能存在的欠缴水、电、煤、物业费及未明确缴费义务人的其他费用均由买受人自行承担；竞买人有义务在拍卖前自行前往相关单位查询欠缴费情况及具体金额。如有争议，另行诉讼。竞买人有义务自行了解标的物被他人占有使用的合法性及是否存在租赁情况，并自行承担可能存在的租赁争议、装修争议及不能交付使用等法律风险。如有争议，另行诉讼。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年8月（略）日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满5日视为已经通知。本执行案件相关文书已邮寄或在（略）公告，被执行人无法收悉的，特在此公示，公示满五日即视为已通知。九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余（略）指定（略），开户银行：中国农业银行武汉（略），账号：（略））。十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。十二、买受人逾期未（略）变卖余款或（略）可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部（略）不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。十三、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。十四（略）是本院对该变卖标的物进（略），不收取任何佣金费用，本院未委托或者指定任何第三方金融机构（略））及中介公司进行任何形式的交易活动，且本院组织看样不收取任何费用。竞买人在竞买期间，如收到任何以通知缴纳其他与本变卖标的物的定金（略）委托或指定某金融机构为内容的口头和书面形式的通知，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本标的情况调查摘录自执行担保人提供的《商品房买卖合同》。本次涉案（略），本次拍卖标的物仅由武汉楚正惠盈拍卖（略）络司法拍卖辅助服务，费用由被执行人承担。本院未委托或授权其他中介机构、任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖。本次拍卖不向竞买人收取任何费用。任何单位或个人以任何名义收取费用均与本院无关。有竞买意向的，请直接与咨询电话联系。标的物（略）：（略）转1法院监督电话：（略）-（略）联系地址：（略）8月8日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;