招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-08-09在采购与招标网发布 桂林市临桂区人民法院关于桂林市象山区南新路107号2单元701室、2单元702室（原：象山区南新小区9栋3-7-1、3-7-2号房）（第二次拍卖）的公告(6846193)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）人民法院拍卖公告本院定于（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时（延（略）址：https:（略））对被执行人唐克金所有的坐落（略）号2单（略）室、2单（略）室（原：（略）9栋3-7-1、3-7-2（略）络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：（略）号2单（略）室、2单（略）室（原：（略）9栋3-7-1、3-7-2号房）。标的物详情：（略）号2单（略）室、2单（略）室（原：（略）9栋3-7-1、3-7-2号房），建筑面积：（略）.（略）㎡；权利性质：（略）场化商品房；规划用途:住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；户型：（略）室一房二厅一厨二卫，（略）室一房一厨一卫；（略）层：7层；所在层数：7层；装饰装修情况：有装修。是否已（略）房屋所有权证或不动产权证：已（略）【不动产权证号：桂（（略））（略）不动产权第（略）号】。特别声明:该房屋图片仅供参考,拍卖标的不包含屋内家具及物品。二、竞价时间及保留价、起拍价:第二次拍卖竞价时间：（略）年8月（略）日（略）：（略）至（略）年8月（略）日（略）：（略）止（延时的除外），当次拍卖流拍的，进行变卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第二次起拍价：（略），保证金：（略），加价幅度：（略）。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委（略）拍（略））,多人合伙竞买同一（略）拍（略），委托书务必（略）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、免费咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖前一周止接受咨询及预约看样,（看样需提前预约,可在（略）上搜索并（略）拍”，（略）“预约服务”，按提示操作实现对标的物的看样和贷款服务），具（略）络司法拍（略）统一安排。免费咨询电话：（略）-（略）-（略）座机、（略）周、（略）陈、（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人需向（略）过户手续的行政职能部门了解、核实。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。八（略）络（略）工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定（略）指定账户（开户银行：广西（略），子账户户名：（略）桂（略）执（略）号;子账户账号：（略）-（略）），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款（略）络（略）工具（略），也可以（略）下通过传统（略）方式（略）。拍品竞得者在成交后悔拍、逾期未交拍卖余款的，保证金不予退回，且该竞买人不得参加本拍品的再次拍卖。（略）李经理（略）。十、特别提示：1、拍卖标的物成交后需（略）产权过户登记手续的由买受人持有关资料自行（略），（略）产权过户登记的流程请有意竞买人自行到有关产权登记管理部门咨询。买受人除支（略）络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担（拍卖成交价为增值税含税价）；（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担（略）络司法拍卖本身形成的一切税费暂由买（略）出具的过户（略）提交相关（略）将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担。（拍卖标的物成交后应缴纳的税种、税率详见拍卖公告的《税费调查清单》），标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户的一切费用。2（略）络拍卖开始后，被执行人如果履行了法律文书义务，即使本次拍卖成交，也视为无效。3、拍卖标的物为不动产的，对于该不动产所附着的产权人户籍迁入迁出问题，由买受人自行解决，拍卖人不负责处理。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的（略）竞拍（略）法院地址：（略）8月9日税费调查清单：房地产拍卖应证税情况（住宅）拍卖依成交双方可能的不同条件应证税情况如下：一、被执行人方应征：（略）税种计算方式。税种税率计税依据（不含税价）备注增值税5%成交金额÷1.（略）超过两年的，（略）维护建设税7%增值税额（略）超过两年的，免征教育费附加3%增值税额（略）超过两年的，免征地方教育附加2%增值税额（略）超过两年的，免征个人所得税（略）％或3％按差额的（略）％计征或全额的3％计征1、需有合法有效凭证2、自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，免征二、房地产承受方应征税种核定征收率计税依据（不含税价）备注契税3%成交金额若为家庭唯一住房，面积为（略）平方米及以下的，按1％的税率征收契税；面积为（略）平方米以上的，按1.5％的税率征收契税。若为家庭第二套住房，面积为（略）平方米及以下的，按1％的税率征收契税；面积为（略）平方米以上的，按2％的税率征收契税。若为家庭第三套及三套以上的住房，按3％的税率征收契税。注：此税费清单仅供参考，实际以相关税务部门出具的为准，请有意竞买者自行到相关税务部门了解、核实。FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;