拍卖公告

广西壮（略）（略）（略）（略）年9月（略）日（略）时至（略）（略）年9月（略）日（略）时止（延（略）上（https:（略）.com户名：（略）扶（略）西（略）号顺邦（略）一单（略）五层（略）号房<（略）络公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：扶（略）西（略）号顺邦（略）一单（略）五层（略）号房。

标的物详情：

扶（略）西（略）号顺邦（略）一单（略）五层（略）号房，不动产权证号：扶房权（略）字第FS（略）号、扶房权（略）字第FS（略）号，房屋建筑面积（略）.（略）㎡，专用建筑面积：（略）.（略）㎡，房屋性质：（略）场化商品房。房屋总层数6层，所在层5层，室内结构：3房2厅，步梯。

特别提示：该房已（略）不动产权证，请意向竞买人自行（略）等相关职能部门了解拍卖成交后房屋产权证过户（略）流程、注意事项以及需要缴纳的费用。本次拍卖成交所产生的税费依照相关法律、行政法规及部门规范性文件的规定由被执行人、买受人各自承担，被执行人所承担的税费由买受人先预交，预（略）退款手续。本次拍卖仅对标的物产权进行拍卖，不包含室内物品。（略）协助腾空。拍（略）的工作进度为准，完成后会主动联系买受人。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

竞价时间:（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时止（延时的除外）

起拍价:（略）.6（略），保证金:（略），增价幅度:（略）;

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。优先（略）权同时按照上述方式竞拍出价。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与（略）账户（未开设淘宝账户者，可委托具备完全民事行为能力的代理人进行，但须在竞买开始前两个（略）拍授权委托手续）。涉及房地产买受人的还需要符合不动产交易法律法规的特殊规定。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍品展示时间与方式：自公告之日至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询。有看样需求的需提前电话联系本院，看样、贷款咨询电话：（略）（陈先生），咨询时间：工作日上午8:（略）-（略）：（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）,该辅助机构提供的咨询、看样服务为免费服务，如买受人需要该辅助机构代办过户、按揭贷款等收费服务可自行与其协商，与本院无关。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

七（略）不承担拍卖标的瑕疵保证责任。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请亲自实地看样（注：看样只作为标的物对户型、面积、环境、地段的展示，标的物最终以交接时的现状为准）未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。凡是合伙（略）的（因竞拍号只属于一个竞拍人）（略）好委托手续，未（略）的过后造成的权属问题自行承担。

八、与本案标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人、优先（略）权人、承租人等 〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的物的优先（略）权人应在开拍前二个工作日之前与本院联系确认优先权并参加竞拍，未参加竞拍的，视为放弃优先（略）权。

九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款竞拍结束后五<（略）另有通知的除外）缴入本院账户(开户银行：；户 名：（略）：（略）)。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”（略）崇左（略）行陈经理（略）。

十一、、竞买人参与竞价，（略）保证金及余款如碰到当天限额无法（略）的情况，请（略）上充值银行。

十二、拍卖成交所产生的税按照相关法律规定，由相应主体各自承担（被执行人所承担的税费由买受人先预交，预（略）退款手续）；其他费用均由买受人自行承担，如停车费、物业水电费等（停车费、计税种类、价格等费用请自行咨询有关部门）。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。

十四、对上述标的物权属有异议者，请于拍卖日起前十日与本院联系。

联系地址（略）（略）1号。

（略）（略）年9月4日