招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-04在采购与招标网发布 云南省昆明市中级人民法院关于重庆经开区玫瑰山庄玫瑰路1号别墅（第二次拍卖）的公告(26199)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 我院受理的（略）执恢（略）号昆明鑫泰典当有（略）借款合同（略）络拍卖过程中，我院（略）络拍卖的相关告知，为保障被执行人在本次司法拍卖中的相关权益。现特告知以上被执行人：（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时对被执行人名下位于重（略）玫瑰山（略）1（略）中级人民（略）址：http:（略））进行公开司法拍卖。本告知公示届满5（略）中级人民法院关于重（略）玫瑰山（略）1号别（略）中级人民法院将于（略）年（略）月（略）日（略）时至（略）年（略）址：http:（略））进行公开司法拍卖活动，现公告如下：案号：（略）执恢（略）号一、拍卖标的：项目名称重（略）玫瑰山（略）1号别墅房产房地产坐落重（略）玫瑰山（略）1号别墅规模建筑面积（㎡）（略）.（略）土地使用权面积（㎡）（略）用途规划用途住宅登记用途住宅实际用途住宅权属土地所有权归国家所有土地使用权权利类型（略）其他需要说明的事项1.本次评估依据以原提供的估价对象的《（略）房地产权证（略）查询到的《不动产登记查询结果告知单》上登记的信息为准，但是产权登记信息未记载估价对象房屋的建成年份，本次估（略）估价师实际调查为准，如若房地产估价师调查的房屋建成年份与实际不符合，导致对本（略）将对房地产进行重新评估。2.我公司于（略）年5月9日对本次评估涉及的估价对象进行（略）勘查，（略）勘查时，本次评估涉及的申请人代理律师已到（略）参与本次现勘，由于无法与本次评估涉及（略）取得联系，根据相关要求，（略）勘查时已粘贴《告知书》，且截（略）均未接收到本次评估涉及（略）的任何异议，故本次评估涉及（略）估价师（略）勘查时根据相关资料及本次评估涉及的申请人代理律师确认为准，若估价对象位置与实际不符，导致对本次评估值产生实质影响，需对房地产进行重新评估。3.估价对象《（略）房地产权证》证载登记坐落（略）重（略）玫瑰山（略）1号别墅，我公司查询到的《不动产登记查询结果告知单》显示坐落（略）1号1单（略）1层1号，经我公司估价师核实，坐落均为同一估价对象，故本次评估坐落以《（略）房地产权证》证载登记为准，特提醒报告使用人注意！4.估价对象《（略）房地产权证》证载登记房屋用途（略）住宅，（略）查询到的《不动产登记查询结果告知单》中用途显示（略）成套住宅，根据合法性原则，本次评估的估价对象的用途以《（略）房地产权证》证载登记用途为准，特提醒报告使用人注意！5.根据我公司查询到的《不动产登记查询结果告知单》得知，估价对象存在抵押、查封（略）确定财产处置参考价提供参考依据，根据房地产估价规范（GBT（略）-（略））第5.4.2的第2条规定，评估价值的影响因素应包括拍卖房地产的瑕疵，但不应该包括拍卖房地产被查封及拍卖房地产上原有的担保物权和其他优先受偿权，故本次评估假设估价对象未设定抵押、查封等情况，特提醒报告使用人注意！6.我公司估价师在（略）勘查时未能落实到估价对象是否存在欠缴物管费及水电费等相关信息，故物管费及水电费具体使用情况请报告使用人自行落实，特提醒报告使用人注（略）通房评（略）-（略）。详见评估报告二、评估价：（略），起拍价：（略）.6（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。三、瑕疵说明：1、以现状进行拍卖、移交。租赁备查，本次拍卖已查封的证载面积部（略）。2、该房屋的水电费用、物管费等其他费用需买受人自行前往物业及其他相关部门了解，并有买受人承担相关费用。3、意向竞买人需自行前往标的物所在地进行实地看样、了解，一旦竞拍视为接受该标的物瑕疵。四、咨询（略）”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间（双休日、法定节假日除外），联系电话：（略）-李先生预约看样。五、竞买人条件1、负责（略）络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。2、除上述人员外，凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参与竞买。六、（略）手续的（略）1、（略）参与竞买需开设有（略）将锁定竞买人（略）账户内对应的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。2、未开设淘宝账户的，可委托代理人代为（略），但最迟（略）提交委托手续，经法院审核同意，方可（略）委托手续；如委托手续通过审核，竞买成功后，（略）交接手续。如未按规定提前（略）委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由（略）者自行承担相应的法律责任。3、竞买人请提前确认（略）中有足够资金及（略）限额，以免耽误（略）。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q（略）、申请执行人参加竞买的，可以不交纳保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部（略）交纳。七、竞价本次拍卖自由竞价周期为（略）小时，延时竞价为5（略）钟，即每最后5（略）钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5（略）钟。八、成交款的（略）本标的（略）账户充抵成交款，拍卖余款须在（略）年（略）月（略）日（略）时前缴纳（以到账为准）。缴纳方式：1、银行付款：（略），开户银行：中国（略）公司（略），账号：（略））。2（略）上付款。付款教程请参看：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8九、成交确认及标的移交交清拍卖成交价款后七个工作日内，买受人凭付（略）开具拍卖款收款收据，签署《拍卖成交确认书》，相关法律文书的（略），（略）拍卖标的物移交（略）工作人员，联系电话：（略）-李先生）十、过户及税费承担标的物转让登记手续由买受人自行（略），本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部（略），由原权利人承担的过户税费须由买受人在（略）转让登记手续（略）出具的《执行裁定书》、《协助执行（略）提交退款申请，并提（略）审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否（略）过户（备案登记）手续及（略）过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户（备案登记）手续及（略）二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。十一、优先（略）权优先（略）权人参加竞买的，需在竞价开始前5个工作（略）确认资格后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。十二、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十三、对上述标的权属有异议者，请于（略）年（略）月（略）日前与本院联系。十四（略）不承担拍卖标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，一旦（略）参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵。竞买人在（略）、竞价前请务必仔细阅读本《拍卖公（略）咨询。（略）监督电话：（略）-（略）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）第二办公（略）中级人民法院（略）址：http:（略）.com（略））”、“（略）址：（略）二〇二三年九月四日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;