拍卖公告

<（略）将于（略）年9月18日（略）时至（略）年9月19日（略）时止（延时除外）在（略）帐户名：（略）中（略）址：https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.oy4IQL，现公告如下：

一、 拍卖标的:（略）文达二里（略）号（略）室

起拍价：（略）（略）， 保证金：（略）（略），增价幅度：2（略）。

特别提醒：该房产处于空置状态（被执行人已承诺未搬离物品视为废弃物）。

限购情况：按照当地相关政策法规执行。参与竞买人应先行向不动产登记管理部门咨询相关政策。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至开拍前（节假日休息）上班时段接受咨询,有（略）意向者请拨打本院咨询电话。（略）年9月（略）日（略）：（略）至（略）：（略）统一安排看样。看样咨询电话：（略）-（略）、（略）

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物过户（略）将予以必要的协助。交易双方按照法律规定各自承担相应的税费。其中涉及过户过程中产生的个人住宅标的物原产权人（被执行人）承担的相关税费（含增值税、（略）维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等）由买受人先行垫付，买受人需及时（略）过户手续并缴纳相关税费，并于过户后7日内到执行法院（略）代垫税费（如遇到疫情等客观原因无法及时（略）缴纳税费的，需向本院书面（略）的，视为买受人自愿承担该部（略）税费，相应责任及后果由买受人自行承担。（略）过户中有可能产生的土地出让金由买受人自行向相关部门咨询了解并由买受人自行承担。

对被执行人的历史欠缴税（略）申请参与（略）配。渉及本标的物可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。

七、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、后五日视为已通知。

九、（略）年（略）月9日（略）时前（拍卖成交后（略）日内）（略）)。

十、（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十一、竞买人在参与拍卖竞价前请务必仔细阅读本拍卖公告及本院同时发布的《竞买须知》和《拍卖标的调查情况表》。如需贷款，还需仔细阅读公告附件《拍卖贷款须知》。缴交保证金的，即自动视为已阅读我院上述所有公告材料。:（略）-（略）

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