竞买公告
关于拍卖(略)(略)号附1号(略)室房产一套的公告。
于(略)年8月(略)日(略)时至(略)年8月(略)日(略)时止(延时除外),在靖(略)址:http:(略).com/(略)/(略)<(略))进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:(略)(略)号附1号(略)室
拍品简介:该拍品房屋信息:房屋类型为住宅用房,房屋结构为混合结构,住房(略)场化商品房。
风险提示:拍品照片、信息等情况仅供参考,具体以实物为准,该标的物的瑕疵风险请买受人电话咨询。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准,拍卖物建筑面积如实际面积与登记不符,其风险由买受人自行承担,价格仅供参考。
(略)场价:(略)(略),拍卖价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖日前一天(上班时间)接受咨询,有意者可申请实地看样,请提前与本院联系,也可自行前往标的物所在地(略)看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
五、标的物以实物现状为准,本院不承担拍卖标的瑕疵保证责任。有意者请亲自实地看样,并到不动产登记部门自行了解当地限购政策,并对自身购房资格进行确认,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行(略),所涉及的一切税费按照税法的相关规定由双方各自承担,拍卖成交后可能存在的相关费用(如尚欠的物业费、水电费、房屋维修基金等)由买受人承担。有关不动产税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的相关部门了解。
七、对上述标的权属有异议者,请于(略)年8月(略)日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系人员[案件当事人、担保物权人、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、本标的物优先(略)权人相(略)确认,取得优先(略)资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买;未经确认的,不得以优先(略)权人身份参与竞买。
十(略)将冻结竞买人(略)账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户,拍卖余款在(略)年9月2日前<(略),开户银行:江西(略)公司,账号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
特别提示:
1.<(略)《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题》的规定,竞买人必须详细了解具备当地限购政策,并具备购房资格方可参与竞拍,竞买人参与竞拍的,视为对自身具备购房资格的承诺,买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的,应当依法承担赔偿责任。
2.(略)该标的的过户工作可能受到影响,疫情防控宣告解除后方可恢复正常工作,请买受人考虑相关风险,理性参拍。
3.(略)日内将保证金、拍卖款退回竞买人。如竞买人参与本次竞买,视为同意本约定。
咨询电话:(略)-(略) (略)(谢助理)
监督电话:(略)-(略)
联系地址:(略)址:http:(略).com/(略)/(略)
二〇二三年七月二十八日