招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-07-28在采购与招标网发布 山东省东营市中级人民法院关于北京市东城区朝阳门北小街47号：1幢1层、2幢1层、3幢1层、4幢1层、5幢1层房地产（第一次拍卖）的公告(63927)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 拍卖公（略）中级人民法院将于（略）年8月（略）日（略）时至（略）年8月（略）日（略）时止（延（略）址：http:（略）.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：本次拍卖对象（略）朝阳（略）号：1幢1层、2幢1层、3幢1层、4幢1层、5幢1层房地产。房产登记状况信息：房屋坐（略）朝阳（略）号：1幢1层、2幢1层、3幢1层、4幢1层、5幢1层房号房屋所有权证所在层总层数建筑面积（㎡）设计用途1幢1层（略）京房权证东字第（略）号、（略）号（略）.1住宅2幢1层（略）京房权证东字第（略）、（略）.5住宅3幢1层（略）京房权证东字第（略）、（略）.（略）住宅4幢1层（略）京房权证东字第（略）、（略）.（略）住宅5幢1层（略）京房权证东字第（略）、（略）.1住宅建筑结构建成年份共有情况房权证登记时间砖木未知共同共有（略）实物状况：拍卖对象为砖木结构一层瓦房，有证房产:1幢1层（内有卫生间一个）、2幢1层、3幢1层、4幢1层、5幢1层，具有单独产权。无证房产：面积约（略）平方米（具体以相关部门测绘为准），混合结构。约9.6平方米土地无建筑物，种有树木一棵及通向房顶的铁梯一部。拍卖房屋室内精装修，地面铺设木地板，墙面刷乳胶漆，石膏板吊顶，厨房、卫生间地面瓷砖，卫生间墙面瓷砖到顶，室内有部（略）家具、家电，无暖气和天然气，室内门窗齐全，供水，供电正常，能满足日常生活所需。评估价：（略）；起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）瑕疵说明：拍卖房屋尚未腾空，存在租赁。拍卖对象涉及到的违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。本次拍卖以交付时的现状为准，图片仅供参考，拍卖标的仅限房屋，不包括室内设施、物品等，若有物品可能存在后续处理问题。二、竞买条件：（一）凡符合当地限购政策且具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒，竞买人需详细咨询房屋过户的相关政策，过户风险自行承担。竞买人应当符合当地限购政策要求，在缴纳保证金当日须进行购房资格核验，并保存核验通过结果，同时在竞买成交后，成交裁定出具前再次进行购房资格核验，并保存核验结（略）审核，审核通过后，法院将出具成交裁定等过户手续，未提交两次购房资格核验通过结果证明，不具备连续性购房资格的，不予出具成交裁定书，并依照相关法律规定处理，竞买成功后自行承担房屋不能（略）过户及其他相应法律后果。（二）参与竞买和拍卖成交的注意事项：参与的竞买人须使用本人的京东账户；委托他人竞买的，应当在竞价程序开始前5个工作日，向（略）确认后，方可参与（略），（略）需要使用实际竞买人的名称及证件号码。竞买成功后，买受人本人（含法定代表人（略）相关手续，委托他人竞买的，买（略）提交委托手续（略）确认的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。如果买（略）签订成交确认书或者（略）标的的，买受人应依据《民事诉讼法》的（略）提交委托手续，经法院审核后，由代理人携带委托书原件、委托人和受（略）签订成交确认书、（略）标的。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布日起至（略）年8月（略）日止（节假日除外）接受咨询，因异地拍卖，本院不再组织统一看样，请意向竞买人自行看样。四、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可（略）有权在拍卖开始前、拍卖过程（略）不承担因此造成任何的损失。六、特别提醒：标的物以实物现状拍卖，其外观、结构、固定装修及内在（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。竞买人由于不满足购置资格要求而导致的无法过户、悔拍等情况本院不承担任何责任。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续，标的物交付手续由买受人自行（略），买受人应当及时（略）拍卖标的交接手续。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。未在合理期间完成过户的，由买受人（略）由此产生的相关费用、承担拍卖标的可能发生的毁损、灭失等后果。因买受人原因造成无法过户的，责任自负，不影响本院对拍卖款项的处置。交易过程中涉及的税费按照税法、相关法律及税务机构的规定由买卖双方各自承担，有关税费的具体情况请自行咨询税务等机关，本院不负责答复。其他可能产生的物业费、水、电等欠费由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。因当地政策和本拍卖标的物的特殊原因，过户须缴纳的土地出让金、违章建筑拆除费及其他费用由买受人承担。过户后，由买受人自行（略）不动产权证书，相关一（略）解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。八、对本标的物权属有异议者，请于（略）年8月（略）日（略）时前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。本标的的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。十、本标的物优先（略）权人相关说（略），房屋承租人。若有其他优先（略）权人参加竞买的，应于竞价程序开始前3个工作日向法院提交（略）确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结（略）指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后7日内缴入法院指定（略），开户银行：中国（略）公司（略），账号：（略）付余款时需备注：（略）鲁（略）执恢（略）号拍卖余款，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十二、本院发布的《竞买须知》是本公告的重要组成部（略），竞买人在竞价前务必认（略）即视为已认真阅读本公告和《竞买须知》并同意接受其中所有条款的规定。拍卖成交后，买受人须按照《拍卖公告》和《竞买须知》的规定履行义务和承担责任。十三、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。京东作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、成交金额等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细（略）咨询电话：（略）-（略）京东技术咨询电话：（略）山东司辅咨询电（略）二〇二三年七月二十八日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;