招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-06在采购与招标网发布 (43411)和县人民法院关于和县历阳镇富康128-5号住宅房地产（含相应的国有出让住宅用地使用权、固定装潢）、附属物及苗木（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）富康（略）-5号住宅房地（略）将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时止（延时的除外）在（略）上进行公开拍卖，现公告如下：拍卖标的：（略）富康（略）-5号住宅房地产（含相应的国有出让住宅用地使用权、固定装潢）、附属物及苗木。评拍卖：（略）.（略）（大写：（略））。起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：0.5（略）。一、拍卖对象实物状况描述与（略）析1、拍卖对象范围本次拍卖对象的范围为（略）-5号住宅房地产，建筑面积（略）.4㎡另有跃层）。本评拍卖价为（略）场价格，包括房屋及合理（略）摊的国有出让土地使用权价值和室内固定装修、附属物及（略）场价值，不包含动产、债权债务等其他财产权益，也不考虑房地产拍卖（变卖）成交后交易的税费以及税费的转移（略）担。2、拍卖对象权益状况坐落（略）-5号房屋所有权人陈**、陈**权证号房地产（略）号，共（略）房屋结构砖混房屋建筑面积（略）.4㎡所在层1-2总层数2房屋用途成套住宅房屋共有情况共同共有使用起止期限（略）-7-（略）止土地面积（略）㎡土地用途住宅用地登记时间（略）-（略）-（略）、拍卖对象实物状况1）房地坐落：（略）-5号室；2宗地四至：拍卖对象北临其他住宅，南（略），（略），东临（略）；3基础设施完备程度：宗地红线外“六通”，（略）、通上水、通下水、通电、通讯、通气，土地红线内“一平”，即：场地平（略）。4土地平（略）度：土地平（略）度较好，起伏小于1米；5地势、地质、水文状况：地势平坦、水文地质条件优，地基承载力较好，无重大地质灾害隐患；6具体位置：拍卖对象位（略）与（略）交叉口西北（略）；7）（略）状况：非封（略），拍卖对象位（略）与（略）交叉口西北（略），周边（略）体环境一般；8）结构：砖混；9）所在层数总层数：1-（略）；（略））建筑面积：（略）.4㎡；（略））净高：客厅约3.1m；（略））房屋用途：成套住宅；（略））装修、设施设备：拍卖对象为2层砖混结构住宅带跃层、前后均有庭院。1层为两室两厅一厨一卫、南北朝向的成套住宅。客厅地面贴砖、墙面刷乳胶漆、石膏造型吊顶；卫生间地面贴砖、墙面贴砖、集成吊顶，洁具齐全；厨房地面贴砖、墙面贴砖、扣板吊顶、有连墙橱柜及吊柜、灶具齐全；两室一室朝南、一室朝北，地面瓷砖、墙面白色乳胶漆、朝南房间做有石膏造型吊顶。（略）梯上2（略），2层为五室一厅两卫，客厅地砖、墙面乳胶漆、石膏造型吊顶，电视背景墙、阳台地面瓷砖、铝合金窗封阳台；五室室内地面均铺木地板、墙面乳胶漆、朝南两室为石膏造型吊顶、一室有连墙衣柜并设有独立卫生间；2个卫生间地面贴地砖、墙面贴砖、顶部（略）别为扣板吊顶及集成吊顶、洁具齐全。跃层为坡顶、部（略）地面贴砖、墙面刷白、做有衣帽间、衣帽间连墙衣柜。全室门窗完好，灯具齐全。朝南院落地面贴砖，另设有停车位和简单水景小品。停车位为水泥地面、彩钢瓦顶棚。朝北院落内有两间砖混结构储藏室，四周水泥地坪，中间为花坛。拍卖对象现无人居住（略）体装修较新，维护保养状况较好；（略）质量：经工作人员（略）勘查，确认建筑物结构完好；（略））维护、保养、使用情况：拍卖对象（略）体维护保养状况较好。4、拍（略）位状况4.1（略）域位置1方位：拍卖对象位于（略）-5号室，拍卖对象北临其他住宅，南（略），（略），东临（略），（略）体环境一般，景观一般；2（略）距离：拍卖对象距离金（略）直线距离约（略）m。4.2（略）域繁华程度拍卖对象位（略）与（略）交叉口西北（略），周边（略）较多，主（略）、一品和庄等。商业主要（略）布在金（略）、（略）及（略）商铺，经营范围以餐饮、商超、医药、日用百货等便民服务业为主。日常人流以周边居民为主，人流量较大。4.3交通状况1（略）及交通便捷度：拍卖对象周边（略），（略），（略）较为稠密，（略）面养护情况较好，交通便捷度较优；2公交便捷度：拍（略）域（略）1（略）、（略）1（略）延伸、（略）3（略）等多条（略），公交便捷度较好；3对外交通枢纽距离：拍卖对（略）汽车站直线距离约（略）m，距郑蒲港收费站G（略）沪武高速入口直线距离约（略）.3km；4其他交通状况：拍（略）等级较优，无特殊交通管制状况，有地面停车位，停车方便程度较好；4.4基础设（略）域内通上水、下水、通电、通气、通讯、（略），其中通水、通电、通气保障率均为（略）%-（略）%，基础设施较完备，保障率较高；4.5外部配套设施1教育设施：（略）小学、（略）第一中学等，基础教育设施条件一般；2医疗设施：拍（略）域内有（略）卫生室-发热门（略）等，医疗设施条件较好；3体育设施：拍（略）域内体育设施一般；4文化设施：拍（略）域内有桃花坞公园、陋室公园、历阳公园；5金融设施：（略）域内有中国邮政储蓄银行（略）小时自助银行、中国农业银行（略）、中国农业银行（略）小时自助银行（略）等，金融设施状况较优；4.6环境因素环境因素包括大气环境、视觉环境、声觉环境、卫生环境等多方面因素。拍卖对象（略），故有一定的噪音污染及空气污染外，无其他特殊污染源。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至（略）年9月（略）日（略）时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者可自行前（略）安排看样。三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖竞价程序结束前5（略）钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、过户事项。买受人付清拍卖余款后应及时接收标的物，并自行（略）过户等手续，逾期不（略）的，买受人应（略）由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。特别提醒：1.拍卖标的腾空时间较长，具体时间不能确定，竞买人需谨慎竞拍；2.拍卖房地产后院有（略）.6平方米土地，无土地证，本次评估按照划拨、住宅性质设定，包含在评估总价中，（略）书面函复本院：“超占的（略）.6平方米土地，无法（略）转移登记手续，暂时也无法补办登记手续”。本院仅负责现状交付，关于该土地产生的有关的一切法律纠纷与风险（包含权属争议等）均由买受人自行负担；3.本次拍卖含房地产及苗木、房屋内物品（详见清单），均以现状交付，如需了解，请到（略）确认，如未到（略），拍卖成交，视为对现状予以认可。4.在本院处置的拍卖财产页面中出现的“一键贷款”服务与本院无关，拍卖成交后，买受人不得以以未完成担保贷款手续等理由拒绝（略）或延期（略）交易价款，否则即视为买受人悔拍。七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程，本院不再另行通知。八、标的物转让登记手续由买受人自行（略），（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）根据法律规定由买卖双方各自负担（买受人先行垫付全部税费，其中应由出卖方承担的税费，由买受人凭完税证明或缴税发票自拍卖款中优先（略））。买受人应自行（略）水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。九（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，拍卖余款在拍（略）指定账户户名：（略）人民法院，开户银行：中国（略），账号（（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。十、拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,买受人逾期未（略）价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵（略）可以裁定重新拍卖.重新拍卖时,原买受人不得参加竞买.重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣（略）可以直接从其预交的保证金中扣除.扣除后保证金由剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交;拒不补交的,（略）络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先（略）权人。（略）进行公示，公示满五日视为已经通知。十一、联系地址：（略）官）淘宝技（略）二〇二三年九月六日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;