招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-05在采购与招标网发布 哈尔滨市松北区人民法院关于黑龙江省黑河市五大连池市青山街兴隆大街北中心农贸城212室商服房产（第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年9月（略）日（略）时止（延（略）址：http:（略）.com）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于（略）五（略）农贸城（略）室商服房产一处、建筑面积（略）.（略）平方米，评估价：（略）.（略）起拍价：（略）.8（略）保证金：（略）加价幅度：（略）拍卖标的物占有使用情况及瑕疵说明：1、拍卖标的物现（略）场名下，抵押给本案申请执行人，本院已查封，未清除腾空，现状拍卖。2、本院执行过程中未得到被执行人配合进入室内，对拍卖房产室内装修（略）等室内情况未作调查了解（室内装修情况不包括在评估价值范围内）。至本院发布拍卖公告时，该商服外立面悬挂“烤肉拌饭锡纸粉”牌匾，本院执行过程中未见到实际使用人，具体租赁情况不详，鉴于房屋未由被执行人实际占有使用，宜推定他人租赁使用，但该情况本院未予认定，其租赁合法性本院未予确认，拍卖成交后须根据交房当时的实际情况依法认定，如房屋存在有效租赁，承租人合法权益受法律保护，须依法去除后向买受人交付，在此之前拍卖房产不具备交付条件。如占有使用未认定为合法租赁及合法占有，本院将根据最终司法认定的结果向买受人交付房屋，该情况请竞买人充（略）注意，并在自行调查了解清楚认可现状后（略）竞拍。本院建议意向竞买人自行到房屋（略）实地调查了解标的物情况，确认房屋占有使用现状无异议后参与竞拍3、本次拍卖以标的物当前现状为准发布拍卖，有意竞拍者请自行前往拍卖标的物实地看样后决定参与竞拍，有关房屋是否存在生活欠费等需竞买人自行向相关管理部门咨询掌握，确认无异议后参与竞拍。4、拍卖房产有抵押贷款，拍卖成交后需以成交价款先行偿还贷款并解除抵押后方可为买受人（略）过户手续，因涉及环节较多，无法在发布拍卖公告时确定各环节（略）完毕时间，请竞买人认可此情况后参与竞拍。因标的物在异地，拍卖成交后须根据（略）当时的具体情况确定交付时间，发布拍卖公告时无法预先确定成交后的交付时间，该情况请竞买人充（略）知悉认可后（略）竞拍。5、拍卖成交后，（略）产权过户时所涉的各项税费均依法负担，本院不负责协调解决，请竞买人提前到不动产及税务部门就拍卖房产过户税费问题先行咨询清楚，认可无异议后（略）竞拍。成交后买受人为顺利完成过户而自行垫付有关税费的，可以依法追偿，本院不予干涉。6、公告展示照片仅供参考，不构成本院对拍卖标的物的承诺。竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人质押权人及其他优先（略）权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人具备完全民事行为能力的自然人进行，（略）提交委托材料随带营业执照副本（略）确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人法定代表人、其他组织的负（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自（略）年9月6日起至（略）年9月（略）日（略）时止节假日除外接受（略）提供拍辅咨询及看样相关服务。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行（略），拍卖标的物属权变更或者过户登记的条件、要求、手续，以相关登记机关的要求为准，由买受人自行（略）相应手续并承担不能（略）的风险；所有涉及的税费、欠费及（略）权证所需费用依法负担，买受人为尽快完成过户自愿垫付（略）的除外。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。对上述标的权属有异议者，请于（略）年9月（略）日前与本院联系。本次拍卖已通知各方当事人；因当事人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。九、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝（略）账号并通过实名认证已（略）淘宝账号需通过实名认证，（略）竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的（略）指定账户，拍卖余款在（略）年9月（略）日（略）时前缴入法（略）涉案往来款（略）哈尔（略），账号：（略），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向淘宝交纳保证金参拍的竞买人，淘宝需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。淘宝作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。https:（略）.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：（略）。十、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》法释【（略）】（略）号规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖（略），杨女士：（略）；监督电话：（略）-（略）李法官淘宝技术咨询电话：（略）联系地址：（略）9月5日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;