招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-12在采购与招标网发布 汕头市濠江区人民法院关于广东省汕头市濠江区达南路95号恒大金碧御景湾17幢3-101号、201号复式（变卖）的公告(7096421)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（竞价周期与延时除外）（略）濠（略）址：https:（略）.（略））进行公开变卖活动，现公告如下：变卖标的物详细情况见竞买须知及标的物描述：（略）号恒大金碧御景湾（略）幢3-（略）号、（略）号复式（房产权属证书编号：（略）商品房买卖合同（略）号，建筑面积（略）.（略）平方米）房产。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。优先（略）权人参加竞买的，应于变卖（略）提交有效证明，经法院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。四、咨询方式：咨询电话：（略）-（略）（徐同志）。五、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。六、标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、特别说明：1.变卖标的物以实物现状为准，本院不承担变卖标的物任何瑕疵责任，即使房产公示的面积与不动产登记机关实际测量、核定的面积有误差，变卖成交款亦不多退少补。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。2.上述房产权属登记人为被执行人，只（略）商品房买卖合同，本院对该房产进行预查封，（略）及未入住，存在迟延交付房屋的风险。3.上述房产为预售房产，暂未（略）产权证，本院不承担不能过户、办证的风险，买受人不得因此而追究委托人及变卖人的责任。上述房产土地性质为国有建设用地使用权，房屋用途为住宅。本院不负责有关户口迁移、水、电、煤气、有线电视等户名变更问题。竞买人参加竞买的，即视为对变卖财产充（略）了解，并接受变卖财产的一切瑕疵。4.变卖成交后，买受人应当自变卖成交裁定书送达买受人后（略）日内自行（略）变卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，因房产过户产生的一切税、费、金（包括但不限于契税、土地增值税及其附加、补交地价款，土地使用税、房产税），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部（略）由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起（略）个工作日内，持有效（略）凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。上述税、费、金以（略）过户时实际产生的费用为准。本院不承担过户涉及的一切费用。变卖成交裁定送达买受人之前变卖标的欠缴的水、电、物业管理及应当由被执行人负担的各种费用均由买受人承担。5.买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失，弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务。若保证金不能弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价，买受人需补交，拒不补交的，本院强制执行。悔拍后重新变卖的，原竞买人不得参加竞买。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。九、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在变卖成交后七日内缴纳，可通过（略），开户银行：中国银行（略），账号：（略）上（略），通过银行付款的，在填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号（（略））粤（略）执（略）号变卖款]，将汇款凭证拍成照片并通过（略）证传真至本院（传真号码：（略）-（略）），成交裁定书出具后将由专人通知买受人（略），请耐心等待。变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院（略）络司法拍卖热线电话：（略）-（略）（徐同志）。监督电话：（略）-（略）。联系地址：（略）年9月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;