招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-12在采购与招标网发布 宁波市鄞州区人民法院关于宁波市镇海区蛟川街道金丰路227号3-5室的房地产【包括室内固定装修】（变卖）的公告(96509)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （（略）将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）鄞（略）址：http:（略）.（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的（略）号3-5室的房地产【包括室内固定装修】（略）号3-5室的房地产【包括室内固定装修】价值包括国有土地使用权、室内固定装修，不包括室内动产价值、债权债务、特许经营权等其他资产或权益。该标的不动产权证号：浙（（略））（略）海）不动产权第（略）号，土地使用权面积（略）.（略）平方米房屋建筑面积（略）.（略）平方米，权利类型为国有建设用地使用权房屋所有权，权利性质为出让（略）金融用地办公，国有建设用地使用权至（略）年（略）月（略）日止。评估价（略）.（略），起拍价（略），保证金8（略），变卖预交款：（略）,增价幅度：0.4（略）。特别提示（风险）：竞买人务必在拍卖开始前亲临（略）看样，并了解标的物的所有拖欠费用等状况，未看样参与竞买的，视为对拍卖财产之实物现状的确认，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产已知和未知瑕疵，承担参与竞买所产生的一切法律后果。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，符合竞买条件的所有（略）主管部门）。竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托变卖的，须在竞买开始5（略）确认，竞买成功后，竞买人（略）交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍5天前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。三、咨询、展示看样的时间（略）在拍卖期间对上述的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排在（略）年9月（略）日上午（略）:（略）-（略）：（略）），请各竞买人提前预约，到（略）配合工作人员进行看样，如无人预约则不安排（略）勘验，看样预约联系（略）-（略）。（看样请至少提前一个工作日预约，过时不接受预约）。四、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。3、本次变卖适用（略）上（略）并交纳保证金，以递增出价方式竞价，起拍价即为变卖保留价。五、标的物过户登记手续由买受人自行（略），并承担所产生的全部手续费用等。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，买受方缴纳印花税、契税等，具体以税务机关核定为准。（如动产，则所有税费均由买受人承担。以执行部门要求为准）六、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。优先（略）权人须在竞买开始5天前向法院提出申请，经法院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买。七、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。八、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，买受人则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款（扣除保证金后的余款）请在规定时间内（余款（略）以内为（略）天,（略）以上为（略）天，变（略），开户银行：宁波（略）公司营业部（鄞州银行营业部），账号：（略）】，请买受人交余款时备注“变卖款”及买受人名字。余款付清后请及时致电本院（略）-（略）告知。变卖标的物交付时间为签订变卖成交确认书后（略）天内。九、变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关（略）可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。十、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息（略）辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助帮助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在变（略）发布的变卖须知咨询电话：（略）-（略）、（略）；监督电话：（略）-（略）（业务咨询请勿打）；淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）。联系地址：（略）ww.（略）.cn）”上查询。注：关于电话咨询，为提高工作效率，保障每个竞买人的合法权益，特告知以下事项：1、已在公告中告知的内容，不再作详尽解释；（竞买者务必仔细阅读公告内容）2、对不属于人民法院拍卖范围的问题不作解答，可向有关部门咨询了解。3（略）辅助机构参与，咨询电话只有此一个。4、拍卖标的物（包括动产与不动产），竞买人在成交并（略）全部拍卖款项，签订成交确认书十五日之后，可致电（略）-（略）,联系人：（略）交的标的物由承办法官执行交付。5、拍卖（略）需发函给税务机关查询该企业所应交纳（扣除）的税款事项，需要一定时间，嗣后执行法官会及时联系竞（略）年9月（略）日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;