招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-12在采购与招标网发布 中山市第一人民法院关于中山市南区城南五路5号新光天地花园23-29幢地下车库5223号小车位（变卖）的公告(7099525)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）第一人民法院变卖公（略）为被执行人的案件中，将于（略）年9月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的（略）址：http:（略）.c（略））进行公开变卖其名下财产，现公告如下：一、变卖（略）名下位（略）5号（略）-（略）幢地下车库（略）号小车位【不动产权证号：粤（（略））（略）不动产权第（略）号】。起拍价：（略），变卖预缴款：（略）（已包含变卖保证金（略）），增价幅度：（略）及其倍数二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，也可委托他人代为竞买，但必须在竞价程序开始前向本院提交委托手续材料（营业执照副本、（略）、委托代理人和代理人（略）等），经本院确认后可参与竞买。变卖财产交易及过户可能会受到变卖财产所在地有关房地产限购政策的影响，竞买人须自行向变卖财产所在地房地产主管部门查询确认自己的购房资格，因资格限制产生过户不能的风险由竞买人自行承担。如竞买人不符合现行购房规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法（略）产权转移登记等相关法律责任。港澳台同胞及外籍人士须符合相关房地产（略）政策规定。如因竞买人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，竞买人应当依法承担赔偿责任。三、咨询及看样安排：（略）拍卖辅助机（略）淘宝辅助团队（略）咨询电话：（略）-（略）,（略）（自本公告发布之日起至变卖结束时止的工作时间内接受咨询，即周一至周五8:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略））看样时间：自行看样四、优先（略）权人参加竞买的，应于本次开拍前三个工作日向本院提交确认优先（略）权申请和有效证明，经本院确认后才能以优先（略）权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对变卖财产享有优先（略）权。五、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。六、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有意向竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与变卖。2、意向竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。七、特别提示：变卖财产已知的情况说明及瑕疵披露：1、上（略）名下且为非住宅类房地产，上述房地产可能存在的欠缴维修基金、契税、企业所得税及税费等费用均由买受人承担，请竞买人竞买前务必到相关职能部门咨询确认税费问题。上述房地产能否过户及办证风险由买受人承担，后续的办证手续由买受人自行（略）。参与拍卖即视为已知悉相关应缴纳税、费详情，视为对该房地产实物现状予以确认并自行承担竞买风险和办证风险。2、根（略）不动产登记资料查询结果显示上述房地产的房屋信息规划用途为车库车位；附记显示上述房地产土地批准用途为商业住宅；附房信息：土地（略）摊情况：1.不动产权证号：粤（（略））（略）不动产权第（略）号，土地（略）摊面积：4.（略）平方米，土地使用期限为（略）年（略）月1日。2.土地证号：中府国用（（略））第易（略）号，土地（略）摊面积：1.（略）平方米。3、经（略）勘验得知，上述房地产（略）现名称为香山天地，请竞买人务必实地看样确认。4、上述房地产欠缴的物（略）自行协商解决，具体欠缴金额请竞买人（略）查询，本院不作处理。可能欠缴的其他费用，如水电费、燃（煤）气费等费用均由买受人承担。（一）买受人收取变卖成交裁定书后，请尽快前往税务部门（略）过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴税期限由买受人自行征询税务部门。（二）变卖财产以实物现状为准，有意竞买者请亲自实地看样，一旦交纳保证金取得竞买人资格，无论是否实地看样，都视为对变卖财产实物现状的确认，即视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵，由此产生的风险由竞买人承担。本院不承担变卖财产的瑕疵保证。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。（三）变卖财产的产权转移手续或过户手续由买受人自行（略），所涉及的一切税、费及其可能存在的保管费、拖车费等欠费均由买受人承担。对变卖财产能否（略）过户手续、具体税费以及（略）时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。在（略）过户手续过程中所涉及的一切相关的税、费和所需补交的相关税、费及其可能存在的保管费、拖车费等欠费均由买受人自行承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。涉及违法、违章部（略），由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。（四）动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产或其他财产权的状况以实物及登记机关的登记资料为准。（五）竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的（略）上公示。（六）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的变卖预缴款不予退还，依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。（七）因买受人悔拍或因买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格而被撤销变卖的，预交的保证金不予（略）拍过程中恶意抬价、扰乱司法变卖秩序的竞买人、买受人，本院将根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。八、与本次变卖财产有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动。九、对上述变卖财产权属有异议者，请于（略）年9月（略）日前（略）络司法变卖的事项已在本变卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式通知当事人、已知优先（略）权人。因无地址确认书、或（略）等因素无法通知的被执行人，依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题（略）上进行公示，公示满五日视为已经通知。十一、变卖成交后买受人应于七日内将全部变卖价款缴入本院指（略），开户银行：中国工商银行中（略），账号：（略）），填写缴款单时请在备注时注明本案执行案号[（（略））粤（略）执（略）号之三十三变卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片（略）到（略）上（短信不作回复），本院确认款全额到账后将出具相应法律文书送达给买受人及相关职能部门，请买受人接到本院通知后携带本人（略）第一人民（略）淘宝辅助团队服务处签收执行裁定书等法律文书。成交的，其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻。未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还或者解冻。成交后，买受人应在上述（略）指定账户。买受人自行申请贷款的行为属于其个人行为，提供贷款的银行应在本院规定的上述缴款期限内将贷款（略）到本院指定账户。贷款相关事宜由买受人与银行自行商议和签约。如买受人或提供贷款的银行逾期未缴清价款的，由买受人自行承担悔拍的法律后果。十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定，竞买人成功竞得（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。十三、竞买人在参与变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。十四、其他事项：执行依据：（（略））粤（略）民初（略）号民事判决书执行案号：（（略））粤（略）执（略）拍监（略）二〇二三年九月十一日FF（略）E;DD（略）E;EE（略）E;