一、 拍卖标的：位（略）北、（略）东（略）1（略）1单（略）6层（略）室房产一宗

该标的：房屋（略）幢为地上6层、地下1层，共计7层的钢混结（略）。（略）个建筑内部的3-6层呈“回字形”，中间有较大的中庭(采光天井)，采光充足。目前（略）客房，套内建筑面积（略）.（略）平方米，共有（略）摊面积（略）平方米，建筑面积（略）.（略）平方米（详见评估报告）

瑕疵说明：

本次拍卖的房产上负有合法租赁权，房（略）租赁使用，租赁期期限自（略）年（略）月1日起至（略）年6月（略）日止。

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）

二、咨询、展示标的物时间与方式：自公告之日起至（略）年9月（略）日止的工作时间（节假日休息）接受（略）无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行（略），所涉及的税费根据相关法律法规由双方各自承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。

2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于公告发布五日内与本院联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及（略）能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。