拍卖公告

（略）年9月8日（略）时至（略）年9月9日（略）时止（延时的除外）（略）中（略）址：https:（略）.html?vendorId=（略），户名（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）南园8号1单（略）7层3号房屋（标的物拍卖范围及价格仅包括不动产自身价值，不包括内外部装修、室内动产设施及物品）

注：1、该房屋现在由租户占用，他提供的租赁合同显示租期自（略）年1月4日到（略）年1月3日止，该时间晚于本案申请人设定抵押权的时间，且被执行人提交书面意见表示对租赁不予认可。

2、该拍卖标的房屋物业费、水、电、采暖费欠费情况不详，请买受人自行了解并处理。

标的物为现状拍卖，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，了解标的相关信息，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

双方议价：（略）（略），起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）(以及其（略）数倍)。

看样咨询电话：张先生，（略）（请于工作日工作时间咨询）

二、竞买人必须具备购房资格，否则可能无法（略）过户登记。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、（略）《执行裁定书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行到相关管理部门（略），标的物交付手续由买受人自行（略），<（略）络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及（略）权证所需费用（略）不承担责任。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造（略）不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

八、第一次出价竞拍前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），（略）竞（略）自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻（略）指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后（略）小时内解冻，保证金冻结期间不计利息,保证金解冻后到达竞买人账户的时间以银行到账为准。有意向申请贷款的竞买人请于拍卖开始前一周向银行申请贷款，确认是否有资格贷款。确认（略）贷款的竞（略）提供银行拟（略）贷款证明，拍卖余款（略）指定账户。未申请贷款的竞买人拍卖余款在（略）年9月（略）日中午（略）指定账户。：（略））。

九、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。（略）-（略）

京东技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

联系地址：（略）p >

二〇二三年八月八日