招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2023-09-14在采购与招标网发布 三明市三元区人民法院关于龙岩市新罗区西城龙岩大道与人民路交叉口（新洲城）202A室商场房地产（变卖）的公告(7108526)。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）三（略）人民法院关（略）西城（略）交叉口（新洲城）（略）A室商场房地产的变卖公告（变卖）（略）三（略）拍时间（略）年9月（略）日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）三（略）址http:（略）.com（略））进行公开变卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）西城（略）交叉口（新洲城）（略）A室商场房地产，不动产权证号：闽（（略））（略）不动产权第（略）号；建筑面积：（略）.（略）平方米。起拍价：（略），增价幅度：（略）。特别说明：1、（略）A、（略）B房产现打通相连，本次拍卖房产实际现状进行拍卖。竞买人一旦参与竞拍，即视（略）不承担任何瑕疵担保责任。2、意向竞买人竞拍前请务必自行向当地不动产登记机关、税务机关咨询限购情况、过户流程、应缴过户税费种类、金额、计税标准及办税流程等事宜，否则自行承担相应的法律后果。3、参与竞买人是否具有竞买资格应自行向当地股权管理有关部门咨询。如竞买人不具有竞买资格所导致的一切法律后果应自行承担。4.在拍卖款项全额交付法院后（略）日内（略）拍卖标的物交付手续，拍卖标的物以（略）交接时的实际现状为准。除以上注意事项外，拍卖标的的其它未尽事宜请亲自实地看样或者（略）不对拍卖标的任何已知及未知瑕疵承担任何保证责任。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。变卖成交付清变卖款项后所有权变更登记在参与竞拍的淘宝账号绑定的个人名下，若须登记在他人名下或登记为多人共有（如配偶、子女等）须在变卖开始前，将委托竞拍或共同竞拍申请书、有关人员（略）明等材料书面递交我院。变卖前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，意向竞买人拍卖前必须向本院提交购房所在地的限购资格证明或承诺不存在限购情况，若因不符合限购政策导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托同伦拍拍在拍卖期间对上述标的的相关信息进行咨询、组织看样及其他拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由同伦拍拍统一安排），有意者请与同伦拍拍联系，联系电话：（略）；（略）-（略）。若无人预约则不安排看样（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。五、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样参与竞拍的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负，拍卖、变卖或者抵债成功的，拍卖标的物以（略）交接手续时的现状为准。七、变卖成交（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及成交确认书自行至相关管理部门（略）相关手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，其中应由出卖人承担的税费，由买受人先行垫付，垫付的税费从拍卖款项中优（略）有关税费手续；对于法律、法规没有规定或者规定不明的税费，由买受人承担。拍卖、变卖或者抵债成功后，标的物过户相关手续由买受人或者抵债人自（略）交接手续时的实际现状为准。拍卖成交后买受人悔拍或者补符合限购政策要求的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款规定，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣（略）可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程（略）将冻结竞买人（略）账户内等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的款项自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞（略）关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款规定，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣（略）可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。十一、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第（略）关于适用（中华人民共和国民事诉讼法）的解释》第一百八十七条之（略）络中恶意抬价，扰乱司（略）可以对其罚款、拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在参与变（略）发布的变卖须知。看样、咨询电话：（略）-（略）、（略）（同伦拍拍）淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）联系地址：（略）DD（略）E;EE（略）E;