(略)将于(略)年8月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延(略)”((略)www.(略).c(略)络司法变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:(略)青浦(略)弄(略)号(略)室,建筑面积:(略).(略)平方米;权证号:沪((略))青字不动产权第(略)号;房屋类型:公寓;竣工日期:(略)年。
土地宗地号:青浦(略)9(略)坊(略)/7丘;土地权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:住宅用地;土地使用期限:(略)-8-1至(略)-2-(略)止(略)络询价:3,(略),(略).(略);变卖价:不低于(略);保证金:(略);增价幅度:1(略)及其倍数。
二、变卖时间:(略)年8月(略)日(略)时至(略)年(略)月(略)日(略)时止(延时除外)。
三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款(略)络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后,本标的物买受人原(略)的(略)作为(略)指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的(略)将不计息退还。
四、变卖流程:变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入(略)小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得;竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。
五、变卖方式:设有起拍价的增价变卖方式,同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五(略)钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五(略)钟。
六、咨询、展示:自公告之日起(略)委托的辅助机构咨询并预约看样,看样由辅助机构(略)陪同。
七、特别提醒:
1、竞买人参与竞买的,应当事先确(略)具有购房资格,必要时可(略)房地产交易服务热线“(略)”具体咨询限购政策。
2、变卖成交确认后,因买受(略)无购房资格的,将依法承担悔拍等法律后果。
3、买受人应当在变卖成交后持拍卖成交确认书以及住房限购所需材料,及时向商品住房所(略)申请(略)住房限购审核,取得房屋交易审核情况通知书,并至迟在按照变卖公告的要求(略)提交,执行法院在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。
4(略)不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认(略)依法处置被执行人财产的强制执行措施,具有严肃性和权威性,任何参与竞拍者均应当谨慎对待。在准备参与竞拍前,要认真阅读拍卖公告,实地看样,了解拍品现状,充(略)考虑个人能力,再决定理性竞拍。
八、变卖成交余款须于(略)指定账户。
九、司法变卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法(略)等情况。
十、变卖成交后,载明买受人姓名和(略)络竞(略)上公示。
十一、买受人全额(略)变卖成交款后,本院一并(略)涤除抵押、解除查封手续,买受人凭本院出具的法律文书自行及时(略)变卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续,所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税等,以相关部门最终核定为准),依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担,但原权利人负担的部(略)由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内,持有效(略)凭证至本院申报退款,逾期视为买受人自愿负担。
成交执行裁定书送达买受人之前变卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
变卖成交价不含本条涉及钱款。
十二、对上述标的权属有异议者,请于(略)年8月(略)日前通过变卖辅助机构与本院联系。
十三、如需(略)(委托代理竞买人、联合竞买人、优先(略)权人等须在(略)年8月(略)日前通过辅助机构向法院提交书面申请材料,来本院(略)相关手续,资格经本院确认后方可参拍)或有其他事宜,请向变卖辅助机构咨询。
十四、本次变卖事项经变卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人。根据《最高人民(略)络司法变卖若干问题的规定》的规定,因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人变卖信息的,自本公告发布之日起经过5日即视为已经通知。
请竞买人在变卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次变卖发布的竞买须知、变卖标的调查情况表等资料。
拍(略)
咨询电话:(略)-(略)陈老师、(略)龚先生
联系地址:(略)
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(略)年8月2日