1、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》均系总证,(略)室建筑面积来源于《户室面积对照表》,准确面积以产权管理部门颁证为准。
2、因条件所限未能入室查勘,(略)室现带有临时租赁,变卖成交后一个月内腾房。
3、变卖成交,买受人必须自成交之日起(略)出具的执行裁定书等法律文书至相关管理部门(略)变卖标的物权属变更手续。
4、本次变卖活动计价货币为人民币,变卖时的起价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、权属转移登记时所发生的全部费用和税费。
5、变卖标的物权属转移登记手续由买受人自行(略),所涉及税费及可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
6、因(略)产权证、他项权证注销及其他权属转移登记前期手续可能导致迟延完成过户,本院对变卖标的物权属转移登记时间不作承诺,因此产生的税、费、滞纳金等费用均由买受人负担。
7、成交后,变卖标的物以移交时的现状为准。有权机关确认的变卖标的物信息与本次司法变卖披露的信息不一致的,以有权机关确认的信息为准,但变卖成交价不做调(略)。
8、竞买人须在变卖前向国土规划、(略)、税务等部门,对变卖标的物的属性、权属转移登记的要求和流程;税(费)缴付的标准及起止时间;其他须注意的事项进行咨询,成交后因政策原因或其他原因导致不能(略)权属转移登记,或需完善相关手续的风险由买受人承担。
9、本次变卖是经法定公告期和展示期后才(略)络拍卖辅助机构对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。请竞买人在变卖前仔细审阅拍卖标的物资料,亲临展示(略),实地查看标的物的实际情况,调查是否存在瑕疵。慎重决定竞买行为。竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受变卖标的物的现状(略)不承担瑕疵担保责任。
九(略)将冻结竞买人在(略)账户内的相应金额作为应交纳标的物变卖起价全款。变卖成交后,买受人交纳标的物变卖起价全款以充抵价款;其他竞买人交纳的标的物变卖起价全款在程序结束后(略)小时内退还或者解冻,冻结期间不计利息。变卖未成交的,竞买人交纳的标的物变卖起价全款在竞价程序结束后(略)小时内退还或者解冻,冻结期间不计利息;(略)并缴纳标的物变卖起价全款的,请交款人持本人有效(略)件、交款凭证前来本院(略)退款事宜。本标的买受人冻结的标(略)指定账户。
十、变卖应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。(略))根据法律规定有权在变卖结束前中止变卖或撤回变卖。
十二、对上述标的权属有异议者,请于变卖开始前3个工作日内与本院联系。
十三、买受人变卖溢价款请通过银行转账(略)至本院以下指定账户:{请买受人注明姓名和资产名称,执行案号:((略))湘(略)执恢(略)号}<(略)执行案款专户
开户银行:(略)
行号:(略)
账号:(略) (略) (略) 。
十四、买受人逾期未(略)变卖溢价款(以本院公告的溢(略)可以依法裁定重新变卖,重新变卖的,原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人反悔的,从交纳的标的物变卖起价全款内扣除保证金不予退还,依次用于(略)变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
十五、(略)司法变卖相关的文书,竞买人在变卖竞(略)提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不(略)的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。
十六、司法变卖因变卖标的物本身价值,其起变卖起价、成交价金额相对较大。竞买人参与竞拍,(略)标的物变卖全款或溢价款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)查询。
https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1(略)络司(略)络(略)以竞买人的真实身份自动生成确认书并公示。
十八、竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖竞买须知》。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖辅助机构咨询。
<(略)咨询电话:(略)徐(略)
(略)年1月(略)日
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
详细信息可在“(略)((略)www.(略).cn)”上查询。