招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-01-21在采购与招标网发布 南宁市江滨立交桥下停车场公开招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）江滨立交桥下停车场公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）项目名（略）江滨立交桥下停车场公开招租项目挂牌日期（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日挂牌价格人民币（略）年转让（略）所属行业社会服务业详细情况资产概况本次招租（略）江滨立交桥下停车场（包括江滨立交桥下1停车场和江滨立交桥下2停车场），位（略）江滨立交桥下。该停车场（略）“高改快”项目立交（略）桥梁桥下空间综合开发利用项目的桥下空间（略）委托出租方负责建设和经营管理。具体详见资产招租明细表。资产招租明细表序号招租标的名称参考面积（㎡）规划用途挂牌价格（（略）年）1（略）江滨立交桥下停车场共（略）㎡，其中江滨立交桥下1停车场（略）㎡，江滨立交桥下2停车场（略）㎡。公共停车场（略）备注：以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。受让保证金（略）标的企业情况企业类型经营范围法定代表人成立日期（略）资本人民币（略）地人员情况转让形式标的企业股东持股情况股东名称股东类型持股比例出资方式转让标的企业评估数据资产评估结果汇总表（单位：（略））科目评估基准日流动资产固定资产资产总计流动负债负债总计净资产（略）审计机构评估机构产权转让行为的上级批准情况批准单位名称批复文件号批复内容资产评估核准或备案情况账面值（（略））资产负债净资产评估结果（（略））评估基准日核准或备案日期有效期截止日核准或备案编号意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求履约保证金处置方式履约保证金为人民币（略）（￥（略）.（略）），签订《成交确认书》之日起5个工作日内由承租方通过银行转账方式（略）。履约保证金用于（略）承租方违约产生的违约金及造成的出租方损失。租金（略）方式按期（略）（即每三个月为1期），先付后用。租赁期限5年与出租相关其他的条件1.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2.承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所交纳标的成交首月月租金的（略）%作为产权交易服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为产权交易服务费，竞租保证金不足以交纳产权交易服务费的，须补足余款）。3.承租方签订《成交确认书》后（略）个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式（略）首期租金以及合同约定的其他费用。4.竞租人所提交的材料须经出租方审核，并由出租方进行最终资格审定。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件1.竞租人必须为合法存续的企业法人，（略）资本在（略）以上（含（略）），经营范围包含“停车场服务”的内容。不接受其他组织组成的联合体和自然人竞租。2.竞租人未被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单，具有良好的社会信誉、财务状况和（略）能力。3.竞租人必须自行到实地考察，并于（略）时间截止前提交停车场运营方案，方案内容含停车场经营管理事项、安全管理制度、突发事件应急处置措施等。4.符合有关法律法规规定的其他条件。交易方式无合格意向承租方终止挂牌有合格意向承租方，仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方，征集到2家或2家以上符合（略）络竞价受让申请方式受让申请所需提交的材料竞租所需提交材料1.《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本文件）；2.营业执照及法定代表人（略）；3.在国家（略）站查询未被列入经营异常名录及严重违法失信企业名单。4.具有良好的社会信誉、财务状况和（略）能力承诺文件；5.停车场运营方案。6.（略）及委托代理人（略）；7.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1.除竞租申请与承诺书及（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述材料扫描（略）。竞租保证金处置方式交纳账（略）账号：（略）开户行：中信银行（略）交纳时间及其他约定交纳金额（略）交纳截止时间（略）年1月（略）日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。2.不支持柜台现金转账及（略）交纳现金。账户信息（略）开户银行中信银行（略）账号（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证事项1.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。2.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金（略）给出租方。处置方法1.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定（略）交易价款，且逾期时间超过一个月的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。意向承租方、承租方有上述行为之一的，交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转至出租方进行处置。其他（略）链接：http:（略）.html出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方简况出租方基本（略）地（住所）（略）2号1（略）层法定代表人负责人胡建国（略）资本（略）经济类型非自（略）类型（经（略）责任公司（略）服务业统一社会信用代码（略）MA5KBHEK3P经营规模——资产出租行为（略）国（略）或其（略）批准单位名称南宁交投（略）公司批准类型会议纪要批准文件名称经营班子会议纪要批准文号南交投置业纪〔（略）〕（略）号批准日期（略）年（略）月8日重大事项及其他披露内容1.上述标的按现状招租，在（略）竞租（略）手续前，竞租人应实地查看，与（略）管理方联系了解租赁物业包括权属、结构、面积、装修装饰、所处位置、周边环境等相关情况及现状。竞租人一经（略）竞租（略）手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担。2.出租标的规划用途：公共停车场。3.租期5年，运营准备期1个月，租期起始日以租赁合同约定为准，运营准备期含在租期内。4.租金按期（略）（即每三个月为一期），先付后用，第一期租金在交易所向承租方下达成交通知书后（略）个工作日内，按照成交年租金报价为计算标准向出租方（略）第一期租金，并于交纳租金当日与出租方签订租赁合同，承租方未按时（略）租金并签订租赁合同的，取消其成交资格。以后每期租金承租方应于上一已缴租租期届满前（略）日缴纳完毕，以此类推。5.自租赁合同约定的租期起始日起，次年年租金在上一年年租金的基础上递增5%，承租方应在每期租期到期的（略）日前通过银行转账方式（略）。6.履约保证金为人民币（略）（￥（略）.（略）），在交易所向承租方下达成交确认书后5个工作日内通过银（略）评估费（略）（￥（略）.（略））。承租方未按时（略）履约保证金及评估费用的，取消其承租资格。7.承租过程中的水电费用由承租方承担，水电费由出租方按照有关收费单位出具的缴费通知单代收代缴。承租方与出租方签订租赁合同之日起，承租方自行协调报装水电，安装水表、电表，公摊水费和公摊电费及电损另外收取。如承租方需出租方提供相关水电报装材料的，需在合同签订之日起（略）日内向出租方提出申请，逾期未提出申请的，出租方有权不予配合提供，承租方不能以未接通水电为由要求出租方免租、减租或任何形式的补偿。8.承租方必须提供经营范围的合法许可证，且自行承担经营过程中的安全责任及其他民事纠纷。承租方在与出租方签订租赁合同时签订《租户安全责任书》。9.因本次公开招租行为而产生（略）场价值评估费用和产权交易服务费用由承租方承担。租赁物业涉及有关部门所有手续（略）、协调、垃圾清理等进场准备、前期工作和所有费用都由承租（略）规划或出租方需要征用租赁物业的，出租方提前1个月通知承租方全部或部（略）解除合同，承租方应无条件同意，放弃剩余租期的承租权并移交租赁物业，出租方收回租赁物业不做任何补偿。全部解除的，租金按实际租用时间结算，未使用部（略）的租金无息退还承租方，部（略）解除合同的，未使用部（略）的租金冲抵下一期租金，不予退还（使用不满半个月的按半个月计收，超过半个月而不满一个月按一个月计收。（略）.承租方必须严格按照出租方的要求对租赁物业进行合法管理使用，不得转租或抵押租赁物业，否则出租方有权单方面解除合同。承租方不得擅自改变租赁物业的使用性质（用途），如承租方因实际使用或后期维护确需对租赁物业进行装修、改造的，须提前（略）个工作日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可实施，否则出租方有权单方解除合同，收回租赁物业、没收履约保证金，承租方未使用的租金出租方不予退还。租赁物业的装修、改造费用由承租（略）下达的各种创建活动和工作任务，出租方及有关单位有权指导和督促承租方落实和解决处理，承租方需无条件予以配合，否则出租方有权单方解除合同，收回租赁物业，没收履约保证金，承租方未使用的租金出租方不予退还。（略）.因租赁物业处于桥底，地势较低，租赁期间由于汛期、雨季导致租赁物业内涝或日常经营过程中由于桥梁坠物造成的一切损失由承租方自行承担，承租方不能以此为由要求出租方补偿。（略）.租赁物业为公共停车场，必须面向社会用于停放车辆，不得移作其他用途，且必须严格执行物价部门核定的公共