招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-02-24在采购与招标网发布 绍兴市上虞区人民法院关于上海市黄浦区龙华东路858号506室办公房地产（含固定装修）（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 变卖公（略）人民法院定于（略）年3月（略）日（略）账户名：（略）人（略）址：http:（略）.comlaw_court.htm?spm=0.0.0.0.e2CGm1userId=（略）进行公开变卖活动，变卖期（略）上变卖事宜敬告各位竞买人：（略）的：（略）号（略）室办公房地产（含固定装修）。（略）号（略）室，房屋用途办公，建筑面积（略）.（略）平方米，权证号：卢（略），登记日期：（略）年7月8日；含固定装修，有租赁，有电梯。其他情况详见评估报告。该不动产土地用途为商（略）办公用地；土地使用权种类为出让；权属人为被执行人严某某与案外人张某共同所有，权利负担信息：（略）抵押登记，该房产现由案外人占用，腾退需必要时间；本次拍卖的办公房地产或存欠缴税费，具体金额请竞买人开始前向当地税务部门核实，以税务部门审核确定为准；评估价：（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度（略）。二、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作。本次拍卖不组织看样。联系电话：（略）-（略）-（略）。三、变卖方式：本次变卖活动，变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。四、特别提醒：变卖标的物以现状进行变卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。若存在无证建筑被相关部门限制过户的，需按相关部门要求（略）改后（略）的，由买受人自行处理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，变卖人不作过户的任何承诺，不（略）解除查封手续需要一定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，（略）标的物权属变更登记时需（略）登报注销手续或注销他项权证，（略）权属变更登记的时间会延长。已知瑕疵情况1、该房地产尚未取得权证，成交后需进行二次过户，需竞拍人（略）咨询过户手续，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟（略）过户手续及（略）二次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用；评估值房屋面积以商品房预售合同登记计算，实际面积以交付为准，详（略）。2、该房地产目前由案外人占用，腾退需必要时间，竞买人须自行前往（略）了解核实标的物现状。3、营改增后关于增值税发票开具及税费缴纳问题请买受人自行咨询当地税务、不动产登记相关部门，由此无法（略）过户登记的，风险由买受人承担。标的物转移登记手续由买受人自行（略），买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担。交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费（略）在变卖款中扣划后直接交付税务部门，也可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。本院退回买受人垫付款后，如果买受人收到税务部门退缴税费的，应将该笔税费缴至本院。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）-（略）,联系人：（略）、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本变卖公告前五日为公示通知期。八、竞拍前竞买人应通过（略）账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确（略）提示（略）缴纳变卖预缴款（略）会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻（略）指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。（（略）交款（略）帮助：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）九、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款买受人（略）执行（略）营业部，账号：（略）），并在变卖成交后二十日左右（凭付款凭证及相关（略）（法院地址：（略）认书》及变卖款收款收据等。变卖未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动（略）制作并送达执行裁定书、协助执行通知书后，买受人应在（略）日内自行前往相关部门（略）过（略）是本院对本变卖标的物进行司（略），不收取任何佣金费（略）辅助机构是唯一为本次变卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须（略）咨询电话：（略）-（略）（谢法官）（略）-（略）拍法服）执行服务专线：（略）-（略）咨（略），咨询电话：（略）-（略）-（略）或关注（略）公众号“农润法拍（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。淘宝技术咨询（略）-（略）-（略），详细信息可在“（略）www.（略）.cn”上查询。十一、如需贷款可与以下银行联系，是否符合贷款条件等请竞买人自行咨询银行：变卖按揭电话:（略）-（略）。（中国银行）（略）-（略）。浦发银行（略）-（略）。（邮政银行）（略）-（略）。（浙商银行）（略）-（略）。（农商（略））（略）-（略）。（农商（略）二〇二一年二月二十四日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;