(略)年4月4日(略)时开始(略)日(延(略)址:http:(略).com/(略))进行公开变卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:付谷芳位(略)中顺新天地(略)5栋3单(略)(略)号房屋,为一套商品房住宅房地产,房屋设计用途为成套住宅;不动产权证书号为鄂((略))(略)不动产权第(略) 号,建筑面积(略).(略)平方米,所在层数/总层数:6/6,建筑结构为混合。该房屋水电俱通,厨卫设施齐全,室内为普通装修,使用状况良好。该房屋为完好房。
评估总价:(略)(略),起拍价:(略)(略),保证金:(略)(略),增价幅度:(略)(略)。
二、变卖流程:
1(略)络司法变卖期为(略)天,如有竞买人在(略)天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到(略)小时竞价倒计时;(略)小时竞价周期内,其他变卖(略)用户可加价参与竞买,竞价结束前5(略)钟(略)自动向后延时5(略)钟(循环往复至最后5(略)钟内无人出价)。
2、竞买人需要先(略)缴纳等同于标的物变卖价全款后,才能取得变卖参与资格;至少一人(略)且出价不低于变卖价,方可成交。
三、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如(略)账户的,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)提交委托材料(随带营业执照副本、(略)确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式:变卖结束前(节假日除外)接受咨询,看样统一安排,有意者请事先联系. (咨询电话:(略)-(略),刘法官)
五(略)不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策,过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可,责任自负。
六、变卖成交买受人(略)出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门(略)标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行(略),所有涉及的税费及(略)权证所需要的费用按行政管理的有关法律规定(略) ,所产生的其(略)指定交付。
七、对上述标的权属有异议者,请于(略)年4月4日前与本院联系。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先(略)权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的(略)个过程。
九、竞买人(略)冻结竞买人缴纳的变卖价全款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原(略)指定账户。
重要提示:依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证(略)络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定向京东交纳保证金的竞买人,京东需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人(略)账户(略)银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额在(略)(略)及以上的,或企业参与竞买的,建议竞买人在开拍前,至少提前5个工作日(略)及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成(略)及保证金交纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担(略)均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大,为避免在(略)的过程中,因银行限额而导致无法(略)的问题,建议竞买人提前去(略)银(略)限额的业务。如保证金金额超出竞买人开(略)银(略)限(略)银(略)限额更高的银行卡(略)、多日(略)多笔(略)、多张银行卡(略)多笔(略)等方式交纳保证金。京东作为款项接收方(略)银最高(略)限额造成的(略)障碍承担任何责任。
以下链接为各(略)银最高(略)限额的(略)理页面,仅供参考,实际(略)限额请咨询银行,以各银行告知为准。
http://help.jd.com/user/issue/(略)-(略).html
十、变卖成交后,如果成交价等于变卖价,则无需另外(略)余款;如果成交价高于变卖价,高出部(略)的变卖余款买受人应在变卖成交后(略)日内缴纳,可(略),并(凭付款凭证(略)((略)(略)号)签署《变卖成交确认书》,(略)变卖标的物交付手续。
1、(略),开户银行:中国银行(略),账号:(略))
2、变卖未成(略)络(略)缴纳冻结的变卖价全款自动解冻,冻结期间不计利息。
十一、关于变卖中悔拍的特别提示:
经过竞价变卖成交后,买受人反悔不交纳尾款的,从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还,扣留的保证金依次用于(略)变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。
竞买(略)重新变卖的,原买受人不得再次参与竞买。
十二、变卖成交的,依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)〕(略)
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话:(略)-(略)-(略),刘法官
监督电话:(略)-(略)
京东技术咨询电话:(略)
(略)
二0二一年三月十九日