拍卖公告

（略）年1月（略）日（略）时至（略）年1月（略）日（略）时止https:（略）.com/（略）/（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.0s2We1），现公告如下：

一、拍卖标的：

位于（略）中段南（略）第3层全部房产（房产证号：房权证鄂州私字第SF（略）号）

起拍价：（略）（略），保证金：（略）（略），增价幅度：（略）（略）。

标的物存在（略），租赁期限为（略）年，（略）年3月（略）日至（略）年3月（略）日止，租赁金额（略）（略）/年，（略）（略）（略）/年，（略）（略）（略）/年，每年3月（略）日前付款。水电、物业费卫生费由承租方缴纳，具体情况实际看样为准，标的物未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

二、本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警（略）授权机构“来拍法服”，咨询电话：（本标的咨询编号：（略））（略）-（略）。也请广大意向竞买人对发现的各（略）举报电话：（略）-（略）。咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及辅助工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排），联系电话：（略）-（略），（略）-（略）或（略）访问（略）www.（略）.com（略）-（略）（本标的咨询编号：（略））。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上（略），拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。按照税收征管法律法规的规定，在交易中涉及的税费，应由买受人负担的税款由买受人自行向税务机关缴纳（略）在拍卖、变卖款中予以扣缴。因成交标的物的情况不一，具体税率可自行向税务机关询问。另，其他包括但不限于可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视、供暖、排污、违章罚款等欠费均由买受人自行查证并承担所欠费用（另行（略），不在成交价中扣缴），未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，意向竞买人应当自行在开拍前至当地相关部门咨询标的物的过户手续及税、费等的结欠和收取情况，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于（略）年1月（略）日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

九、本标的物优先（略）权人相关说明：无

十、（略）将在竞买人（略）账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。

十一、拍卖余款请在（略）年2月8日前缴纳（遇节假日顺延），可（略）：

1、（略）指定账户

（略））

2-我的拍卖（略），

付款教程：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成（略）络（略）缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询、预约看样联系电话：（略）-（略）-（略）或（略）搜索并（略）站自助预约”、关注（略）公众号“来拍法服”自助预约看样。

预约看样联系电话：（略）-（略）-（略）（略）-（略）

淘宝技术咨询：（略）-（略）-（略）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

二〇二一年一月一十二日