招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-02-01在采购与招标网发布 柳州市鱼峰区人民法院关于广西河池市宜州区庆远镇龙江路86号华君大厦1幢2层（变卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 广西壮（略）人民法（略）所有的位于广（略）宜（略）1幢2层（规划用途：商铺）。进行公开变（略）将于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时期间（竞价周期与延（略）址：https:（略）.com（略）?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.Mq（略））对被执行人广西宝能（略）公司所有的位于广（略）宜（略）1幢2层（规划用途：商铺）进行公开变卖活动，现将有关事项公告如下：一、变卖标的：广（略）宜（略）1幢2层（规划用途：商铺）1.拍卖标的位于广（略）宜（略）号，（略）旁，该标的坐落于广（略）宜（略）1幢2层，房屋所有权人：（略）公司，建筑面积：（略）.（略）平方米，规划用途：商铺，不动产权证号：宜房权证宜州字第（略）号；无涉国有划拨土地，无拆迁安置用房或集资。该房屋是一栋（略）层为十三层的混合结（略），该标的位于2层，该房屋朝南北，地面铺设瓷砖、地坪与木地板，简单装修，中间有隔断成多间，水电通讯等设施安装齐全,该标的目前被（略）割为两部（略），其中（略）平方米租赁给第三方（略）教学经营使用。带租拍卖）2.房屋有（略）平方米被（略）割出来单独租给韦科州做商业性质经营，尚在租赁期限内。租赁期从（略）年7月1日起至（略）年6月（略）日止，每月租金（不含税价）租赁期前貮年每月租金为人民币（略），每年租金为（略）；第（略）年增加5%，即（略）年7月1日起至（略）年6月（略）日，每月租金为人民币（略）；（略）年7月1日起至（略）年6月（略）日，每月租金为人民币（略）；（略）年7月1日起至（略）年6月（略）日，每月租金为人民币（略）；租金（略）方式：每（略）个月缴纳一次。本次拍卖不包括室内物品。3.广（略）宜（略）1幢2层；根（略）不（略）房屋查询结果记载，该房屋查封、抵押登记情况如下：（1）（略）年6月（略）日两处房产抵押（略）信用合作联社，贷款（略），他项权号（略）。注：此次贷款用两处房地产做一笔抵押登记，另外一处房地产的《房屋所有权证》证号（略）宜房权证宜州字第（略）号；流动资金借款合同编号：（略），抵押担保合同编号：（略），《国有土地使用证》证号：宜国用（（略））第（略）号。（2）（略）年（略）月（略）日两处房产抵押（略）信用合作联社，贷款（略），他项权利证号（略），此笔抵押为两处房产工作一笔抵押，债权金额共（略）。抵押房产（略）1.宜房权证宜州字第（略）号。房屋坐落：宜（略）1幢1层商铺1号房。2.宜房权证宜州字第（略）号，房屋坐落：宜（略）1幢2层。查封状态：（略）年3月（略）日（略）人民法院查封，查封文号（略）（（略））桂（略）二、竞价时间及保留价、起拍价变卖竞价时间于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年4月（略）日（略）时（延时的除外）。变卖起拍价：（略）.（略），变卖预缴款：（略）.（略），保证金：（略）.（略），加价幅度：（略）.（略）次。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人竞买资格取得方式:1.通过（略）且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款；2.前往本院缴纳变卖保证金。至少一人（略）且出价不低于变卖起拍价，方可成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参（略）开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）委托手续，委托手续应于拍卖前三日向本院执行法官（联系电话：（略））提（略）确认后方能进行委托。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。拍卖方式：从起拍卖价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；二人以上（含二人）参与竞拍，价高者得。五、本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5（略）钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5（略）钟。竞买人（略）的时间为准。六、本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保。拍卖标的物以实物现状为准，本院对拍卖标的物的品质和真伪不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的物其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以（略）产权证照时（过户）登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，（略）络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有（略）可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。房屋转让卖方应缴纳增值税按成交价5%计算、（略）维护建设税按7%计算、教育费附加按3%计算、地方教育附加2%计算、印花税按成交价0.（略）%计算。土地增值税因该宗房产尚未成交，无法提供取得土地使用权、开发土地和新建房及配套设施等相关成本资料，未能计算其应交土地增值税税额，以上税费不包括企业所得税，企业所得税按年增收，月份（季）预缴，年度终了后5个月内汇算清缴，多退少补。买方应缴契税按成交价3%计算、印花税按成交价0.（略）%计算。（因各地税率、税费问题可能存在差异，该公告税率、税费仅做参考，具体税率、税费请到税务部门询问。）因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应的缴税主体承担；没有明确缴纳义务人的，均由买受人承担；因拍卖标的物转移变更（过户）登记所产生的一切税费暂由买（略）出具的过（略）提交相关（略）将不负责处理税费缴纳问题，由买受人自行承担，本院不提供税收发票和增值税票。八、尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理。九、本院不负责处理户籍问题。十、本拍（略）络司法拍卖贷款服务：能（）否（√）。十一、竞买人（略）将通过竞买人（略）账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十二、（一）通过（略）且缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款的竞买人，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在成交之日其十五日内缴纳，可（略）。（二）通过到法院（略）并缴纳保证金获得竞买资格的竞买人，如果拍卖成交，必须在变卖成交后十五日内缴（略）。十三、变卖标的物（略）络竞价指导等辅助（略）进行，联系电话（略）-（略）,手机号：（略）（黄）。十四、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《竞买须知》，《竞买须知（略）联（略）监督电话：（略）-（略）法院联系地址：（略）5号淘宝技术咨询（略）二〇二一年二月一日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;;setTimeout'guoqi',（略）;guoqi;