招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-02-25在采购与招标网发布 杭州市下城区人民法院关于诸暨市大唐镇金松路677号000103非住宅房地产（第二次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）上（法院账户名：（略）人（略）址：sf.taobao（略）页面：https:（略）.comcourt_list.htm）进行二拍公开拍卖（略）上拍卖事宜敬告各位竞买人：（略）诸（略）号（略）非住宅房地产1、诸（略）号（略）非住宅房地产，房屋建筑面积为（略）.（略）㎡，土地使用权面积为（略）.（略）㎡。估价范围包括：房屋、不可（略）割的室内固定装修、保证房屋正常使用功能的附属配套设施及相应的土地使用权，不包含动产（室内可移动物品）、债权债务、特许经营权、无形资产等其他财产和权益。房产物业欠费及其他欠费，由买受人自行解决。特别事项说明:（一）根据《房屋所有权证》（复印件）附记记载，（略）独有，仅用于银行融资；（二）（略）勘查时据工作人员介绍，估价对象为中小企业用房，仅用于银行融资，买受人不能将该房产二次交易，估价人员未咨询到相关规定，关于是否可以过户及交易问题，请自行咨询有关主管部门，并以相关部门规定为准。（三）估价对象为永新（略）场一层（略）商业用房，已（略）割为若干间商铺和摊位使用。建筑物一层内部已打通作为（略）体使用，无明确的权属界线，由永新（略）场统一管理；（四）房产有租赁，租赁合同可见附件。押金处理由买受人自行解决。本拍卖不影响该租赁，买受人需承受原租赁协议的权利义务，租赁期满自行交接。具体租赁情形请自行了解。介者慎拍！以下为被执行人提交说明，另有租赁合同见附件。请各竞拍人仔细查阅后谨慎（略）。2、权益状况根据《（略）自然资（略）不动产登记查询证明》、《房屋所有权证》（复印件）、《国有土地使用证》（复印件）记载，估价对象坐落于诸（略）号（略），相关权益状况如（略），共有情况：单独所有，规划用途：商业服务业，建筑面积：（略）.（略）㎡，权证号：房权证诸字第F（略）号，登记时间：（略）年（略）月（略），独有，仅用于银行融资。土地权（略），土地使用证号：诸暨国用（（略））第（略）号，座（略）号（略），地号：（略）GB（略），（地类）用途：商业服务业，使用权类型：出让，终止日期：（略）年3月（略）日，土地使用权面积：（略）.（略）㎡。他项权利：根据《（略）自然资（略）不动产登记查询证明》表明，至价值时点，估价对象房产：有查封、有抵押；宗地：有查封、有抵押。抵押及查封状况如下：房产抵押情（略），权证号F（略），（略）杭州（略）行，债权金额（略）。登记证明号为浙（（略））（略）不动产证明第（略）号，抵押登记时间（略）年（略）月（略）日，债权确定期间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日（略）查封。对于以上拍品法院已知和未知瑕疵，各竞买意向人可自行向相关部门了解。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖（略）不承担瑕疵担保责任。特此告知。具体（略）状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。拍卖信息公告后，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物信息,若本拍卖标的物信息有误会及时更改拍卖信息,以最后一次更新内容为准。请各竞买意向人注意拍卖信息更改。一拍拍卖信息已通过邮寄方式通知被执行人，若无法收悉，特在此公示。评估价（略）.（略），起拍价（略）.0（略），保证金（略）.0（略），增价幅度：1.9（略）。二、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看（略）统一安排），请各竞买人提前预约，到（略）后配合（略）工作人员安排），如无人预约则不安排（略）勘验。联系电话：（略）提供的相关信息由该公司负责并承担（略）立场，仅供竞买人参考。竞买人也可向本院及（略）权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。三、设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。本院不承担本标的瑕疵保证责任。标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。有关房屋税费数额买受人也可以自行向当地的财税（略）相关部门了解。经估价人员查询，估价对象交易过程中应缴纳的税费种类及税率如下：1.出让方（单位）应缴纳的税费种类及税率：非住宅纳税人税种税率及计算方式企业出让方增值税1.自建：不含税价×5%或含税价1.（略）×5%全额征收2.非自建：提供原（略）发票或契税完税证明等可差额征收，否则全额征收城建税1.一般纳税人：（略）7%2.小规模：增值税额×7%2教育费附加1.一般纳税人：（略）3%2.小规模：增值税额×3%2地方教育附加1.一般纳税人：（略）2%2.小规模：增值税额×2%2土地增值税全额5%或差额（略）%-（略）%比例印花税1.一般纳税人0.（略）%2.小规模0.（略）%2.承受方应缴纳的税费种类及税率：纳税人税种税率及计算方式承受方（买方）契税3%印花税1.一般纳税人0.（略）%2.小规模及个人0.（略）%以上计算方式仅供参考，具体税种及纳税金额以交易过户时税务部门核定为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产（略）退还已垫付出卖方税款，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。为了维护申请执行人权利，买受人在房产解封后，应及时缴纳相应的过户税费。买受人务必在（略）申请退还已垫付税费等。若买受人未能及时来院（略）税费结算（退税手续），由此产生后果均由买受人自行承担。对被执行人的历史欠缴税（略）申请受偿，但被执行人另有其他财产可供执行的，对税务部门的申请不予支持。标的物可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行解决。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）-（略）,联系人：（略）、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、保证金缴纳：拍卖竞价前竞买人应以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。（略）锁定竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、拍卖剩余价款请在（略）年4月4日前缴纳，可通过银（略）上（略）：1.（略）指（略）收款银行：工商（略）；收款账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）买受人未在（略）催缴后仍不缴纳的，执行法院可认定买受人悔拍并裁定重新拍卖。买受人悔拍后保证金不予退还。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。竞买人可向以下银行咨询贷款事宜：1、杭州银行（略）：咨询电话：（略）-（略）（周）、（略）-（略）（王），联系地址：（略）2、（略）公司（略）：咨询电话：（略）-（略）（张）、（略）-（略）（陈），联系地址：（略）3、中国建设银行（略）：咨询电话（略）（盛磊）、（略），联系地址：（略）4、中国农业银（略）：咨询电话（略）（俞）。5、浦发银行（略）：咨询电话（略）（黄）、（略）（孙）。也可加（略）咨询，（略）号：ZJHZ（略）.联系地址：（略）6、杭州（略）：咨询客户经理毕军华，电话（略）、（略）。地址：（略）7、中国农业银行（略）：咨询电话（略）（李杨）、（略）-（略）.8、温州银行杭州（略）行：咨询电话：沈景凯（略）-（略）.是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，（略）贷款前期相关手续必须在标的物开拍前7个工作日向银行（略）。十、依照法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号（略）是本院对本拍卖标的物进（略），不收取任何佣金费用，本次委托的辅助机构是为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买意向人收取任何佣金费用，各竞买意向人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人（略）联系地址：（略）二0二一年二月二十五日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#st