招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-02-19在采购与招标网发布 杭州经济技术开发区人民法院关于杭州市余杭区临平藕花洲14号房产（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 杭州经（略）人民法院拍卖公告（第一次）（略）将于（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日（略）时止（延时除外）在杭州经济技术开（略）账（略）主页：http:（略）.comlaw_court.htm?spm=a（略）w.（略）.0.0.Ux（略）V（略）user_id=（略）址进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（略）临平藕（略）号非住宅房地产标的物概况：（略）临平藕（略）号房地产，规划用途为非住宅，房屋建筑面积（略）.（略）㎡，（略）摊土地使用权面积（略）.（略）平方米；权证号：余房权证临字第（略）号，登记日期：（略）年（略）月（略）日；权证号：余房权证临更字第（略）号，登记日期：（略）年（略）月（略）日；该不动产土地用途为商业用地；土地使用权种类为国有出让；权属人为杭州（略），单独所有，权证号为杭余出国用（（略））字第1-（略）号、杭余出国用（（略））字第1-（略）号，终止日期：（略）年4月（略）日。有抵押，有查封，大部（略）房间有租赁，无需腾空，其中4（略）于拍卖成交后（略）日内腾空。本次不动产变价和（略）所有权转移登记应缴纳税费的具体金额以税务部门最终核算为准。起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度（略）。其他详情：1、标的物概况标的物（略）临平藕（略）号非住宅房地产，房屋建筑面积合计为（略）.（略）平方米，土地使用权面积合计为（略）.4平方米。标的物范围包括房地产，配套设施。2、房地产权利状况根据委托人提供的查询编号为YQ（略）-（略）号《（略）不动产权属信息查询记录》及产权人提供的标的物的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件记载，标的物房地产权利状况如下：（1）房屋权利状况标的物《房屋所有权证》共计2本：①根据编号为余房权证临字第（略）号《房屋所有权证》记载，标的物房屋所有权人为杭州（略），房屋坐落于临平藕（略）号，产别为私有，总层数为5层，房屋建筑面积为（略）.（略）平方米，设计用途为非住宅；②根据编号为余房权证临更字第（略）号《房屋所有权证》记载，标的物房屋所有权人为杭州（略），房屋共计2幢，坐落（略）临平藕（略）号，产别为私有，总层数为6层的房屋建筑面积为（略）.（略）平方米，总层数为1层的房屋建筑面积为（略）.（略）平方米，设计用途均为非住宅。（2）、土地权利状况标的物《国有土地使用证》共计2本：①根据编号为杭余出国用（（略））字第1-（略）号《国有土地使用证》记载，标的物土地使用者为杭州（略），座落（略）东侧，地号：9-1-（略）-（略），用途为商业用地，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为（略）年4月（略）日，使用权面积（略）.4平方米；②根据编号为杭余出国用（（略））字第1-（略）号《国有土地使用证》记载，标的物土地使用者为杭州（略），座落（略）东侧，地号：9-1-（略）-（略），用途为商业用地，使用权类型为出让，土地使用权终止日期为（略）年4月（略）日，使用权面积（略）.0平方米。（3）、抵押状况根据委托人提供的查询编号为YQ（略）-（略）号《（略）不动产权属信息查询记录》记载，标的物《房屋所有权证》编号为余房权证临更字第（略）号、《国有土地使用证》编号为杭余出国用（（略））字第1-（略）号的房地产已设立他项权利，具体抵押状况详见下表：抵押状况抵押权人浙江杭州（略）登记证明号浙（（略））（略）不动产证明第（略）号抵押方式最高额抵押债权数额（略）登记日期（略）年（略）月（略）日债务履行期限（债权确定期间）（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止附记债务人：（略）状况抵押权人李小龙登记证明号浙（（略））（略）不动产证明第（略）号抵押方式一般抵押债权数额（略）登记日期（略）年（略）月（略）日债务履行期限（债权确定期间）（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止附记债务人：（略）状况抵押权人浙江杭州（略）登记证明号浙（（略））（略）不动产证明第（略）号抵押方式最高额抵押债权数额（略）登记日期（略）年（略）月（略）日债务履行期限（债权确定期间）（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止附记债务人：（略）抵押状况抵押权人浙江杭州（略）登记证明号浙（（略））（略）不动产证明第（略）号抵押方式最高额抵押债权数额（略）登记日期（略）年（略）月（略）日债务履行期限（债权确定期间）（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止附记债务人：（略）根据委托人提供的查询编号为YQ（略）-（略）号《（略）不动产权属信息查询记录》记载，标的物《房屋所有权证》编号为余房权证临字第（略）号、《国有土地使用证》编号为杭余出国用（（略））字第1-（略）号的房地产已设立他项权利，具体抵押状况详见下表：抵押状况抵押权人浙江杭州（略）登记证明号浙（（略））（略）不动产证明第（略）号抵押方式最高额抵押债权数额（略）登记日期（略）年（略）月（略）日债务履行期限（债权确定期间）（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止附记债务人：（略）值时点，以上抵押权未见注销凭证。（4）、查封状况根据委托人及当事人提供的查询编号为YQ（略）-（略）号《（略）不动产权属信息查询记录》记载，标的物不动产坐落（略）临平藕（略）号，权利人为杭州（略），不动产已被查封，具体查封状况详见下表：查封状况查封文号（（略））浙（略）民初（略）查封期限（略）年6月（略）日起（略）年（略）月（略）日止查封状况查封文号（（略））浙（略）执（略）查封期限（略）年（略）月（略）日起（略）年（略）月（略）日止（5）、异议状况：无。（6）、租赁状况根据估价委托人提供的《租赁合同（略）执行笔录》复印件记载，标的物已出租，出租方均为杭州（略），租赁状况详见下表：承租方经营业（略）层租赁面积（平方米）租约期内总租金（（略））租赁期限（略）方式姚金春足浴店2层未约定（略）年（略）月1日至（略）年（略）月1日一年一付，租金已付至（略）年（略）月1日李琼土鸡土鸭店1层（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日一次性付清，租金已付至（略）年6月（略）日陈利猪肉店1层约（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日一年一付，租金已付至（略）年4月（略）浴场1层约（略）年9月（略）日至（略）年9月（略）日一年一付，租金已付至（略）年9月（略）5层约（略）年5月6日至（略）年5月6日一年一付，租金已付至（略）年5月6（略）3层约（略）年1月1日至（略）年（略）月（略）日一次性付清，租金已（略）杭州（略）行银行营业厅1层（略）年（略）月1日至（略）年9月（略）日一年一付，租金已付至（略）年9月（略）日吴朝辉、计瑞提桔子公寓2-6层（略）第一、二年租金（略）别为（略），第三年租金为（略），第四年租金为（略），第五年租金为（略），第六年租金为（略），第七年租金为（略），第八年租金为（略），第九年租金为（略），第十年租金为（略），第十一年租金为（略），第十二年租金为（略）。（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日租金前二年2年缴纳一次，之后每年一年一付，第三年租金已付完。特别提醒：截至本公告发布之日，承租方吴朝辉、计瑞提已（略）第四年租金（略）。3、房地产实物状况（1）土地实物状况标的物土地座落（略）临平藕（略）号，所在宗地形状较规则，地质、水文状况一般，规划限制条件一般，利用状况一般，东（略），南邻沪（略），西（略），北邻藕（略）。土地使用权面积合计为（略）.4平方米，宗地利用现状为商业用地。（2）建筑物实物状况标的物房屋坐落（略）临平藕（略）号，共计三幢，已内部连通使用，建筑面积合计（略）.（略）平方米，建筑结构均为混合具体物状况如下表：《房屋所有权证》号幢号结构地上总层数所在层数建筑面积（平方米）设计用途建成年份实际用途余房权证临字第（略）号1混合（略）-（略）.（略）非住宅（略）年标的物3幢房屋已连通使用，1层（略）布的三间商铺由北向南依次出租作为民生银行营业厅、土鸡土鸭店，猪肉店使用，1（略）的部（略）出租作为浴场使用，2层部（略）房间出租作为足浴店使用，3层及5层临电梯出入口的第一间房间（略）使用，4层临电梯出入口的第一间房间为自用，2-6层其余部（略）出租作为“桔子公寓”使用。2混合（略）.（略）非住宅（略）年余房权证临字第（略）号3混合（略）-（略）.（略）非住宅（略）年标的物房屋水、电、卫设施齐全，为完好房，使用、维护情况一般。4、（略）位状况位置状况：标的物座落于临平藕（略）号，位（略）余杭，（略）宗地东（略），南邻沪（略），西（略），北邻藕（略）。标的物（略）场约（略）米。交通状况：（略）状况一般，出行可利用公交、地铁、公共自行车、出租车等交通工具，出行便捷度一般，停车便捷度一般。环境状况：自然环境一般，人文环境一般，景观一般。配套设施状况：基础设施较完备，公共服务设施较完备。【特别提醒：本公告介绍内容来（略）出具的杭永房地估（略）字第SF（略）号评估报告，仅作参考，应以（略）实物为准】二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统一安排）。联系电话：（略）-（略）www.（略）.c（略）站、关注（略）公众号或者（略）小程序“来拍法服”自助预约。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费），（略）执行（略）络司法拍卖、变卖工作指引》第七条确定。有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行