招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2021-02-08在采购与招标网发布 丽水市莲都区人民法院关于丽水市水阁工业区石牛路71号及茶岭路与石牛路交叉路口的土地使用权及其附属建筑物（第一次拍卖）的公告 。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院将于（略）年3月（略）日（略）时至（略）年3月（略）日时止（延时除外）（略）莲（略）账户名：（略）人（略）址：https:（略）.comcourt_item.htm?spm=a（略）w.（略）.courtList.（略）.NpB（略）eSuser_id=（略）址，现公告如下一、拍卖标的：（略）号（略）口的土地使用权及其附属建筑物。（略）号（略）口的土地使用权及其附属建筑物，土地使用权证号：丽（开）国用（（略））（略）号、使用权面积（略）.3平方米；丽（开）国用（（略））（略）号、使用权面积（略）.（略）平方米；丽（开）国用（（略））（略）号、使用权面积（略）.（略）平方米。特别说明：本标的物买受人应符合企业条件，自然人不得参与竞拍。过户涉及的相关税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。情况说明：一、丽（开）国用（（略））（略）号：座落（略）水（略）号，地块东南方（略），西北方为丽（开）国用（（略））第（略）号地块。（略）域内建有部（略）围墙，但地块（略）体没有完全平（略）和水泥硬化。根据评估人员（略）勘察，地块上目前有少量的建筑物，其中：（1）靠（略）的门卫室一间，面积约（略）平方米，大门门厅一个，安装不锈钢自动门；（2）位于门卫边的杂物间一间，面积约（略）平方米；（3）简易钢棚一个，面积约（略）平方米；（4）位于地块西北（略）三（略）域的杂物间一间，面积约（略）平方米。以上四间建筑物均为无证建筑，需拆除方能过户。说明：该地块为不规则形状，通过一条狭长地块（略）边还有一小部（略）三（略）形地块。二、丽（开）国用（（略））（略）号：座落（略）水（略）号，（略）域内建有部（略）围墙，（略）体未完全平（略）及水泥硬化。说明：丽（开）国用（（略））（略）号地块目前使用（略）出入口安装有自动门，从宗地图看主体是安装在（略）号地块上，本次作为丽（开）国用（（略））第（略）号土地使用权的附属资产评估。三、丽（开）国用（（略））（略）号：座落（略）交叉口，土地面积（略）.（略）平方米，该地块基本已铺设围墙，并建有水泥地面，地上建有建设筑和构筑物，包括：（1）（略）一座，已取得相关审批手续且于（略）年完工但尚未办证（建设用地规划许可证：地字第（（略））丽规城证D（略）规划许可证：建字第（（略））丽规城证G（略）施工许可证：（略）开2），建筑物为六层钢混结构，一层层高3米，二至六层层高2.8米，现浇平屋顶设女儿墙，外墙水泥抹灰加涂料，铝合金窗，防盗门，内墙普通粉白，花岗岩及地砖地面。设（略）梯，不锈钢扶手花岗岩贴面，（略）建（略）梯间，（略）体复杂水电。说明：（略）规划许可（略）建筑面积为（略）.（略）平方米，评估人员实地勘察测量后面积与规划面积相近，本次按照规划面积进行评估。（略）需办证后方能过户。（2）车棚一个，膜结构，面积约（略）平方米。（3）门卫一间，简易板房结构，面积约4平方米，有门厅及自动门。车棚与卫生间需拆除方能过户。瑕疵说明：1、欠缴土地闲置费（略）.2（略）。2、截止（略）年（略）月（略）日，欠缴税、费款（略）.（略），滞纳金（略）.（略），合计（略）.（略）。资产拍卖成交后新产生的相关交易税费另行计算。3、用地性质为三类工业用地，地上建筑容积率、建筑密度、绿地率均为南、北两地块指标合并计算；要求买受人在后续地块开发建设中严格按《（略）以南、以北工业地块规划设计条件》（丽开规条[（略）]（略）号）相关要求执行。4、拍卖地块用地为工业用地，必须保证其工业用途，竞买人为独立法人企业，竞买人需为（略）在丽水经（略）域范围内的企业。5（略）属于《产业结构调（略）指导目录（（略）年本）》、《关于印（略）生态产业鼓励培育类和限制发展类、禁止发展类项目清单的通知》、《（略）工业污染项目（产品、工艺）禁止和限制发展目标》、《丽水经（略）环境准入负面清单（修订版）》http:（略）.html中的“禁止类”。6、入园项目亩均税收和单位能耗增加值应达到《（略）新增工业用项目“标准地”控制性指标（试行）》（http:（略）.html）指标、符合《关（略）域节能评估报告的审查意见》文件要求。7、竞买人拍得土地（厂房）第三年开始五年内，如年亩均（略）税收未到标准地控制性指标的，视为竞买人违约，不足部（略）由竞（略）管委会逐年补足，拍卖标的出租部（略）产生的税收不计入竞买人贡献。8、拍卖后，达到入园要求的，竞（略）管委会依照公告入园条件签订入园协议方可裁定成交并过户，不签订入园协议不予裁定成交，（略）管委会不予（略）土地（厂房）过户登记。参拍方明知达不到入园条件恶意参拍或拒不签订入园协议，导致竞拍失效的，应依法承担相关责任。9、有租赁，未腾空。①9号、（略）号地块租赁时间为（略）年（略）月1日至（略）年（略）月（略）日。②进门左侧空地租赁时间为（略）年6月1日至（略）年5月（略）日。③现有废铁场加现有塑料场，租赁时间为（略）年5月1日到（略）年4月（略）日。此三份租赁不受保护，成交确认后一个月腾空。（略）所有，所有只安装了一套变压器及配电设施，目前变压器及配电设施安装在丽（开）国用（（略））（略）号地块上，将其并入丽（开）国用（（略））（略）号不动产进行评估，其余地块上要另行购置安装。不动产土地用途：工业用房；土地权属性质：出让；土地使用权证号：丽（开）国用（（略））（略）号、丽（开）国用（（略））（略）号、丽（开）国用（（略））（略）号、终止日期：（略）年5月9（略），共有情况：单独拥有。权利负担信息：上海浦东（略）抵押，抵押金额：（略）.（略）。未腾空，成交确认后一个月腾空。本次不动产变价和（略）所有权转移登记应缴纳税费交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，计算方法（税务部门提供）如下供参考，实际税费以受理后实际产生为准。增值税按司法拍卖价格5%，城建税按增值税税额5%，教育附加费按增值税税额3%，地方教育附加费按增值税税额2%。契税按司法拍卖价格3%。印花税按司法拍卖价格0.（略）%。企业所得税由企业自行申报缴纳。无账可由主管税务机关按主营业务核定，最低按司法拍卖价格5%同时小微企业可以享受优惠政策。土地增值税由主管税务机关核定征收按司法拍卖价格5%。评估价：（略）.（略），起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度（略）（或（略）倍数）。二、咨询、展示看样的时间与方式：看样时间统一安排在（略）年3月5日（略）时（略）至（略）时（略）。看样地址：（略）记看样，到（略）后配合（略）工作人员安排，如无人预约则不安排（略）勘验。看样联系电话：（略）。三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，将自动延迟5（略）钟。四、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否（略）过户手续。标的物转移登记手续由买受人自行（略），交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。出卖方（被执行人）缴纳本次交易环节的增值税、（略）维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额以税务部门确定的实际税（费）为准。缴纳方式：可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据，向本院申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。买受人应（略）络等变更手续，相应费用自理。对可能存在影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人承担，拍卖人不承担上述费用，未明确缴纳义务人的费用也由买受人承担。五、对上述标的物权属有异议者，请在开拍前与本院联系，并提供相应的证据，联系电话：（略）-（略）,联系人：（略）、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。七、本标的物优先（略）权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先（略）权人及无法通知的当事人。若存在本院未知情形，本拍卖公告前五日为公示通知期。八、（略）锁定竞买人（略）账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行，各大银行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在（略）小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户。九、拍卖剩余价款请在（略）年4月（略）日前缴纳，可通过银（略）上（略）：1.（略）指（略）执行款专户收款银行：（略）商业（略）收款账号：（略）上付款方式：（略）我的淘宝-我的拍卖（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8（略）财物大厅（略）刷卡缴纳拍卖余款。温馨提示：“一键贷款”服务由阿里拍卖合作银行提供，与本院无关。买受人须按公告规定时间内交款，具体贷款流程请垂询阿里客服或相关金（略）是本院对本拍卖标的物进行司（略），不收取任何佣金费用，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）、（略）-（略）。咨询联系电话：（略）-（略）、（略）-（略）。看样联系电话：（略）淘宝技术咨（略）年2月8日functionguoqi$.getJSON"https:（略）.cnashxxmstate.ashx?pid=（略）&jsoncallback=?",functiondata$"#states".htmldata.title;