一、本次拍卖标的物（略）青（略）1幢1层1、2、3、4（略）用房。建筑面积（合计）（略）.（略）㎡【1号：（略）.（略）平方米，2、3、4号：（略）.（略） 平方米】。用途（略）。

起拍价：（略），保证金：3（略），增价幅度：0.（略）(及其（略）倍数）

瑕疵特别提示：1、无土地使用证且不能（略）过户手续。

其他未标明的瑕疵不在本院承担范围，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。请各竞买人自行了解。

（略）络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有（略）意愿，或明知资金不足，无力（略）拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格（略）执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

二、咨询、展示看样的时间与方（略）在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（（略）统一安排）。四川眉山（略）公司联系方式：（略）    （略）-（略）-（略）邓女士。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前5（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。竞买人（略）的时间为准。

四、本次拍卖为增价拍卖，至少一人（略）且出价不低于起拍价，拍卖结束时出价最高的竞买人方可竞得标的物（优先（略）权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先（略）权人竞得。顺序不同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先（略）权人竞得。顺序相同的优先（略）权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先（略）权人竞得）。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者可以亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充（略）了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产（略）图片，供竞买人参考。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、各意向竞买人是否符合过户条件，请开拍前自行到当地相关职能部门进行了解，因不符合过户条件导致未能（略）过户登记手续的，后果及责任自行承担。基于本次交易财产过户所涉及的税费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。标的所涉欠缴的水、电、物业费等费用均由买受人自行承担。拍卖成交后，应由买受人垫付买卖双方应缴纳的一切过户税费。买受人在签收本院过户裁定书之日起（略）日内可持税务机关开具的《税收完税证明》向本院提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，视为买受人放弃退还垫付税费。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前5个工作日与本院联系。

八、优先（略）权人参加竞买的，应于拍卖开始前5个工作日向本（略）确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。

九、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先（略）权人等]可参加竞拍，未参加竞拍的也请关注本次拍卖活动。

十、竞买人应当在参加拍卖前实名交纳保证金，未交纳的，不（略）将对竞买人（略）账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，本标的物买受（略）指定账户，买受人应于拍卖成交后（略）日内将拍卖成交价余款（（略）诉讼费及案款专户案款，开户银行：中国邮政（略）公（略），行号：（略），账号：（略）)。备注“执行案号+某某（竞得标的物名称）余款”。其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后（略）小时内退还或解冻。

买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十一、若标的物起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高，因限额无法（略）的，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和（略）址:https:（略）.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释【（略）】（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中将载明（略）拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖公告、须知等。

咨询看样电话：（略）、（略）-（略）-（略）

本院监督电话：（略）-（略）

本院地址：（略）e="font-size: （略）px;">淘宝技术咨询电话：（略）-（略）-（略）

（略）年2月8日