关(略)共(略)处房地产的
竞买公告
 (略)文(略)将于(略)年2月6日(略)时至(略)年2月7日(略)时(略)文(略)址:http:(略).com/(略)/(略)文(略))进行公开司法拍卖活动,现公告如下:
案号:(((略)执恢(略)号
一、拍卖标的:
位(略)共计(略)处房地产(B幢-1层、B幢1层B4-1、B幢2层、B幢3层、B幢4层(略)、(略)室、B幢5层(略)室、(略)号、B幢6层(略)、(略)室、B幢7层(略)、(略)室、B幢8层(略)室、B幢9层(略)、(略)室、B幢(略)层(略)、(略)室,B幢(略)层(略)、(略)室、B幢(略)层、(略)层)
瑕疵说明:
1.标的以现状进行拍卖、移交。
2.因房产过多,公告中未填写房屋产权证、及土地证具体请仔细阅读查看附件中的电子评估报告。
3.该标的未(略)不动产权证
4.该标的存在租赁关系:
(1(略)B幢4层(略)室,租赁期自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日,租金为(略)每年,(略)方式为年付;
(2(略)B幢(略)层、(略)层及(略)层附属物业和2层部(略)大厅物业,租赁期自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日,租金为(略)每年,(略)方式为半年付;
(3(略)B幢3层,租赁期自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日,第一二年租金为(略)每年,第三年起,每年租金递增上年租金的(略)%;
(4(略)B幢2层(约(略)平方米),租赁期自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日,租金为(略)每年,(略)方式为年付(略)B幢2层经营眼镜店(约(略)平方米),租赁期自(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日,租金为(略)每年,(略)方式为年付。
起拍价:(略)(略),保证金:(略),增价幅度:(略)。
二、咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息咨询、组织看样及拍卖辅助工作,咨询、预约电话:(略)-(略)。(略)www.(略).c(略)站、关注(略)公众号或者(略)小程序“来拍法服”自助预约。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,将自动延迟5(略)钟。
四、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人(略)且出价不低于起拍价,方可成交。
五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行(略),交易过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。
对拍卖财产能否(略)过户手续、具体税费的承担主体以及(略)时间等情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,尤其是税费部(略)。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
买受人自行(略)水、电等户名变更手续。因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟(略)过户手续及(略)二次过户造成的费用及风险自行承担,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。未(略)不动产权证的房产,拍卖人不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
七、对上述标的权属有异议者、优先(略)权人,请于(略)年2月3日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
九、本标的物优先(略)权人相关说明:截止公告日,尚未发现优先(略)权人。
十、(略)冻结竞买人(略)账户内相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在(略)小时内自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得(略)指定账户。
十一、拍卖余款请在(略)年2月(略)日前缴纳(到账为准),可通过银(略)上(略)。
缴纳方式:
1、银行付款:汇款至法院指定账户(:((略)执恢(略)号。
2(略)上付款。付款教程:https:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,(略)保证金及余款可能会碰到当天限额无法(略)的情况,请竞买人(略)上充值银行。各大银行充值和支(略)址: http:(略).com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔(略)〕(略)号《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(略)将生(略)络竞价成功确认书》,该材料仅为竞价成功确认书,载明(略)拍竞买号信息,非《拍卖成交确认书》。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的(略)监督电话:(略)-(略)
淘宝技术咨询:(略)-(略)-(略)
(略)文(略)((略)号)。
二〇二一年一月二十一日